2710 N Diers Ave
Grand Island, NE 68803

Emplacement très fréquenté face à la route 281, à proximité de tous les grands commerces. Bâtiment métallique de 6080 pieds carrés au total sur charpente en acier - Suite B de 3 040 pieds carrés est disponible à la location. L'autre moitié a déjà un locataire à long terme en place. Concept de plafonds et de murs ouverts, offre (2) toilettes à 2 stalles, placard de conciergerie avec lavabo, petit bureau et espace ouvert pour réceptionniste/bureau. L'utilisation antérieure était un centre de conditionnement physique. 5,50$ sf NNN, bail minimum de 3 ans, avec possibilité d'augmentation du loyer de base (avec discussion). Des rajustements annuels seront effectués en fonction des taxes et des assurances en vigueur. La caution équivaut à un mois de loyer, payable au moment de l'occupation. Le locataire paie l'entretien CVC, les services publics, l'entretien de l'espace intérieur, le déneigement et l'aménagement paysager (y compris l'élagage des arbustes), l'entretien des vitres en plaques, les taxes et l'assurance sur cette moitié du bâtiment. Toute modification apportée à la propriété nécessite une discussion ou une approbation du propriétaire ou du propriétaire. Le coût de ces changements sera celui du locataire.