271 W Ash Ave
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271 W Ash Ave
4 Unité Immeuble d’appartements 2 807 955 $ CAD (701 989 $ CAD/Unité) 4,60% Taux de capitalisation Burbank, CA 91502
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Financement par le propriétaire offert aux acheteurs admissibles
- Six (6) garages de 10 pi X 30 pi
- Potentiel d'ADU par ville de Burbank
- District scolaire de Burbank
- Un (1) Garage pour deux (2) voitures attenant à la maison
Résumé de l'annonce
- Quatre plex impeccablement entretenus
-La propriété se compose d'une résidence unifamiliale de 3 + 1 avec deux (2) garages automobiles ; trois (3) 1 + 1 appartements avec six (6) garages 10 X 30, idéaux pour les entrepreneurs, les entrepôts ou les ADU potentiels (l'acheteur doit vérifier indépendamment auprès de la Ville de Burbank)
-4,6 %/17 GRM aux loyers actuels et nouvelle assiette fiscale. Plafond de 5,5 %/ 14 % GRM aux loyers proforma.
-Idéalement situé à l'ouest de l'autoroute 5 entre Alameda et Olive
-Écoles de Burbank ! !
-Le propriétaire peut financer un acheteur admissible.
-La propriété se compose d'une résidence unifamiliale de 3 + 1 avec deux (2) garages automobiles ; trois (3) 1 + 1 appartements avec six (6) garages 10 X 30, idéaux pour les entrepreneurs, les entrepôts ou les ADU potentiels (l'acheteur doit vérifier indépendamment auprès de la Ville de Burbank)
-4,6 %/17 GRM aux loyers actuels et nouvelle assiette fiscale. Plafond de 5,5 %/ 14 % GRM aux loyers proforma.
-Idéalement situé à l'ouest de l'autoroute 5 entre Alameda et Olive
-Écoles de Burbank ! !
-Le propriétaire peut financer un acheteur admissible.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 807 955 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 701 989 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Taux de capitalisation | 4,60% | Taille du bâtiment | 2 824 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 17 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1938 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,48/1 000 pi² |
| Prix | 2 807 955 $ CAD |
| Prix par unité | 701 989 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,60% |
| Multiplicateur du loyer brut | 17 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 2 824 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1938 |
| Ratio de stationnement | 2,48/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Climatisation
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (81)
Bike Score ®
Très cyclable (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2451-033-006 | Évaluation des bâtiments | 225 955 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 200 427 $ CAD | Évaluation totale | 426 382 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2451-033-006
Évaluation du terrain
200 427 $ CAD
Évaluation des bâtiments
225 955 $ CAD
Évaluation totale
426 382 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | BUR4* |
| BUR4* |
-
Christopher Baer -
Fischer Cabot -
Avison Young
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