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6 Unité Immeuble d’appartements 1 417 467 $ CAD (236 245 $ CAD/Unité) 6,89% Taux de capitalisation Monmouth, OR 97361
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Faits saillants de l’investissement
- Près de l'Université Western Oregon
Résumé de l'annonce
Une occasion d'investissement passionnante ! Mise à jour de 6 plex au cœur de Monmouth, à moins d'un mile de WOU. Conçu à l'origine avec 5 unités, mais sa valeur a récemment augmenté avec l'ajout d'une 6e unité, achevée en 3/2023. 5 unités sont dotées de 2 lits/1 salle de bain. La 6e unité, avec des finitions modernes, offre 1 lit/1 salle de bain. Géré par des professionnels depuis 2022, ce complexe est entretenu et supervisé avec grand soin. NOUVEAU TOIT !
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
122 129 $
|
27,66 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
122 129 $
|
27,66 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 122 129 $ |
| Annuel par pi² | 27,66 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 122 129 $ |
| Annuel par pi² | 27,66 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 417 467 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 236 245 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,30 AC |
| Taux de capitalisation | 6,89% | Taille du bâtiment | 4 416 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.08 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,49/1 000 pi² |
| Prix | 1 417 467 $ CAD |
| Prix par unité | 236 245 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,89% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.08 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,30 AC |
| Taille du bâtiment | 4 416 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 2,49/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Climatisation
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 1 715 $ CAD | 500 |
| 2+1 | 5 | 1 722 $ CAD | 780 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 190264 | Évaluation des bâtiments | 377 845 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 81 488 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 459 334 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
190264
Évaluation du terrain
81 488 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
377 845 $ CAD (2024)
Évaluation totale
459 334 $ CAD (2024)
Zonage
| Code de zonage | High Density Residential (RH; Class, Multi Fam; Type 5+) |
| High Density Residential (RH; Class, Multi Fam; Type 5+) |
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