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Shenley Square 2708-2710 Mercer Rd
3 923 pi² d’espace bureau/commerce de détail disponible à New Castle, PA 16105
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2708 | 3 923 pi² | 10’ - 14’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2706-2720 Mercer Rd - 1er étage - ste 2708
L'ancien espace du restaurant nécessiterait quelques modifications. Grande proximité de la population dense de la colline Nord. Stationnement abondant et grande visibilité depuis la route.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 10 - 60 Personnes
- 1 Bureau privé
- Plafonds finis: 10’ - 14’
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Baie vitrée
- Bail professionnel
- Aération – Ventilation
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2708-2710 Mercer Rd , New Castle, PA 16105
| Type de centre | Centre de voisinage | Façade | 422’ le Mercer Rd |
| Stationnement | 250 Espaces | Superficie commerciale brute | 56 938 pi² |
| Magasins | 1 | Superficie totale du terrain | 6,11 AC |
| Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 250 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 422’ le Mercer Rd |
| Superficie commerciale brute | 56 938 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,11 AC |
À propos de la propriété
Shenley Square se trouve dans le canton de Neshannock, juste à l'extérieur de la ville de New Castle. L'esplanade de services met l'accent sur les commodités du quartier avec une atmosphère synergique axée sur l'utilisation familiale. Shenley Square est situé au large de la route Mercer et de l'avenue Highland, très fréquentée. La propriété est extrêmement visible de la route et dispose d'un excellent parking.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Éclairage accentué
- Climatisation
Présenté par
Shenley Square | 2708-2710 Mercer Rd
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