2707 E 7th St | Los Angeles, CA 90023
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2707 E 7th St
Los Angeles, CA 90023
Boyle Heights 8 Unit Value Add Opportunity · Multi-résidentiel Propriété À vendre · 8 Unités
Faits saillants de l’investissement
- Propriété de 8 unités avec potentiel de valeur ajoutée - Niveau unique avec huit unités de 1 lit/1 salle de bain - 6 unités autoportantes de style bungalow et 1 immeuble Duplex
- Note de marche de 78, en faisant un quartier très propice à la marche - Proximité du centre sportif et du parc Boyle Heights
- Accès facile aux options de navettage, au magasinage, à la salle à manger et aux divertissements - Emplacement hautement centralisé avec orientation de l'unité attrayante
- Chaque unité mesurée séparément avec sa propre lessive - Les loyers inférieurs au marché offrent un potentiel de hausse important - Taux du PMC Proforma de 10,06 %/6,16 GRM
- À seulement 2 minutes en voiture des autoroutes 5, 101 et 110 - À moins de 0,5 mille à proximité des stations de métro Soto Saratoga et Lorena L.A.
- Les unités autoportantes offrent des rendements substantiels grâce à l'amélioration immobilière - Possibilité d'obtenir des loyers du marché pour maximiser la rentabilité
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Nombre d’unités | 8 | Taille du lot | 0,19 AC |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Taille du bâtiment | 4 272 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Occupation moyenne | 100% |
| Style d’appartement | Jardin | Nombre d’étages | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Année de construction | 1922 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 4 272 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1922 |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5189-011-052 | Évaluation des bâtiments | 597 793 $ |
| Évaluation du terrain | 896 690 $ | Évaluation totale | 1 494 483 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5189-011-052
Évaluation du terrain
896 690 $
Évaluation des bâtiments
597 793 $
Évaluation totale
1 494 483 $
Zonage
| Code de zonage | LAR2 (Two-Family Residence) |
| LAR2 (Two-Family Residence) |
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