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2706 N Halsted St - 2706 N Halsted commercial property for sale
7 600 pi² Bureau/Commerce de détail Condo Unité Offertes à 4 143 806 $ CAD dans Chicago, IL 60614
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Vitrines commerciales entièrement louées très visibles sous un nouvel immeuble de condominiums de 54 unités de cinq étages
- Les détaillants à proximité comprennent Home Depot, Guitar Center, Walgreens, Trader Joe's et Urban Outfitters
- Quartier aisé de Lincoln Park
Résumé de l'annonce
Immeuble de condominiums à usage mixte de 5 étages comprenant 54 unités résidentielles au-dessus d'un espace commercial de 7 600 pi2. L'espace commercial ne fait PAS partie de l'association condominiale, mais contribue à certaines des dépenses partagées. L'immeuble comprend un garage intérieur à l'arrière du 1er étage et au sous-sol.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Pro Forma
Faits sur la propriété
1 Unité disponible
Unité 2706
| Taille de l’unité | 7 600 pi² | Taux de capitalisation | 7,25% |
| Prix | 4 143 806 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 300 601,52 $ CAD |
| Prix par pi² | 545,24 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail | ID/Numéro de lot | 14-29-407-099-0000 |
| Type de vente | Investissement |
| Taille de l’unité | 7 600 pi² |
| Prix | 4 143 806 $ CAD |
| Prix par pi² | 545,24 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,25% |
| Revenu net d’exploitation | 300 601,52 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| ID/Numéro de lot | 14-29-407-099-0000 |
Description
7 600 pi2 d'espaces commerciaux et bureaux au rez-de-chaussée avec plus de 130 pi de façade, répartis en 4 espaces distincts entièrement loués à Dunkin' (2 000 pi2, date d'expiration 2030), Dental Masters (1 500 pi2, loué depuis 2004), Beyond Ventures Salon (2 700 pi2, nouveau bail 2023) et Cosmetic Surgery of Chicago (1 400 pi2, nouveau bail 2023). Il y a aussi 6 places de stationnement de garage incluses. Les espaces commerciaux ne font PAS partie de l'association condominiale, mais paient CAM à titre de contribution à certaines des dépenses partagées de l'immeuble.
Notes sur la vente
Propriété entièrement louée avec une forte combinaison de locataires de détail et de commerce de détail. Taux de plafonnement actuel de 7,2 % avec augmentations de loyer annuelles.
Renseignements importants sur le locataire Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Dunkin' |
99,999 SF pi²
|
Jan 0000
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| The Dental Masters |
99,999 SF pi²
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Jan 0000
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| Cosmetic Surgery of Chicago |
99,999 SF pi²
|
Jan 0000
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| Beyond Ventures Salon |
99,999 SF pi²
|
Jan 0000
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Commodités
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Zonage
| Code de zonage | B3-2, Chicago (le quartier commercial communautaire B3 accueille un très large éventail d'utilisations au détail et aux services, y compris les centres commerciaux et les grands immeubles.) |
| B3-2, Chicago (le quartier commercial communautaire B3 accueille un très large éventail d'utilisations au détail et aux services, y compris les centres commerciaux et les grands immeubles.) |
-
Scott Fithian -
The Lord Companies, LLC
Présenté par
2706 N Halsted St - 2706 N Halsted commercial property for sale
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