Delivered 100% Vacant - West Adams Mixed-Use 2705-2707 W Jefferson Blvd

Nous sommes heureux de vous présenter le 2707 W Jefferson Blvd, une rare propriété entièrement vacante de 6 logements à usage mixte située dans le quartier Jefferson Park de Los Angeles avec un taux de plafonnement pro forma de 7,19 %.
Construite en 1912 et 1950, cette possibilité comprend deux structures distinctes totalisant 3 586 pieds carrés locatives situées sur un terrain de 5 001 pieds carrés zoné LAC2 de 5 001 pieds carrés avec accès à une allée. La combinaison d'unités comprend (2) deux unités commerciales avant (1er étage), (1) une unité d'une chambre (2e étage), (1) une unité de deux chambres (2e étage), un studio non conforme (2e étage) et une maison unifamiliale indépendante de trois chambres située à l'arrière de la propriété.
Le fait d'être livré totalement vacant offre au prochain investisseur une occasion unique de repositionner immédiatement la propriété en une propriété pro forma de 7,19 % et, en fin de compte, offre de la souplesse pour déterminer les finitions de réadaptation de l'unité et choisir un nouveau locataire afin de stabiliser la propriété aux loyers du marché, ainsi qu'une composante de valeur ajoutée supplémentaire tout en légalisant le studio.
Le 2707 W Jefferson Blvd est situé dans un endroit axé sur le transport en commun près de nombreux arrêts d'autobus qui connaissent une croissance et une transition énormes en raison de sa proximité avec West Adams, Koreatown, USC et le centre-ville de Los Angeles. Les établissements communautaires préférés de la région comprennent Harold & Belle's, CAFE5, Highly Lickly et bien plus encore dans ce corridor du boulevard Jefferson.
Communiquez avec Casey Lins au 714 333-6768 ou à Casey.Lins@kidder.com pour obtenir de plus amples renseignements.