MULTIFAMILY INVESTMENT OPPORTUNITY | 2704-2710 Polk St
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MULTIFAMILY INVESTMENT OPPORTUNITY 2704-2710 Polk St
5 Unité Immeuble d’appartements 2 194 470 $ CAD (438 894 $ CAD/Unité) 6,72% Taux de capitalisation Hollywood, FL 33020
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Maisons privées : Quatre bâtiments 3BR/2BA distincts
- Air conditionné central
- Taux d'occupation à 100 %
- Efficacité : 1 appartement d'efficacité individuelle
- Recertification de 40 ans terminée
- Clos dans la collectivité
Résumé de l'annonce
MCG Realty Advisors est ravie de présenter une occasion exclusive d'acquérir un assemblage de cinq maisons privées génératrices de revenus situées juste à l'est du corridor I-95 dans l'un des meilleurs quartiers d'Hollywood, en Floride.
L'assemblage se compose de quatre maisons privées 3/2 avec une efficacité individuelle supplémentaire. Les maisons sont d'une superficie de 1 240 pieds carrés chacune et ont été améliorées avec de nouveaux planchers de carrelage, des cuisines, des appareils électroménagers et des salles de bains. Il y a des unités de A/C centrales pour tous les bâtiments et un grand parking pour les résidents et les invités.
Les cinq maisons privées distinctes sont situées ensemble sur une vaste communauté privée clôturée de 19 756 pi2 offrant une excellente sécurité et sécurité. Les propriétés sont toutes entièrement louées et génèrent un revenu annuel total de 128 400$, ce qui procure des flux de trésorerie actuels exceptionnels.
Ce site privilégié offre également un excellent potentiel de développement futur, les approbations actuelles étant en place pour un maximum de 33 unités résidentielles. Il s'agit d'une occasion d'investissement rare pour les exploitants multifamiliaux de tirer parti du marché locatif élevé actuel tout en se redéveloppant potentiellement à l'avenir.
COMMUNIQUEZ AVEC RON MANN AU 305-490-1404 OU À RON@MCG-REALTY.COM POUR OBTENIR LA BROCHURE COMPLÈTE ET LES DONNÉES FINANCIÈRES
L'assemblage se compose de quatre maisons privées 3/2 avec une efficacité individuelle supplémentaire. Les maisons sont d'une superficie de 1 240 pieds carrés chacune et ont été améliorées avec de nouveaux planchers de carrelage, des cuisines, des appareils électroménagers et des salles de bains. Il y a des unités de A/C centrales pour tous les bâtiments et un grand parking pour les résidents et les invités.
Les cinq maisons privées distinctes sont situées ensemble sur une vaste communauté privée clôturée de 19 756 pi2 offrant une excellente sécurité et sécurité. Les propriétés sont toutes entièrement louées et génèrent un revenu annuel total de 128 400$, ce qui procure des flux de trésorerie actuels exceptionnels.
Ce site privilégié offre également un excellent potentiel de développement futur, les approbations actuelles étant en place pour un maximum de 33 unités résidentielles. Il s'agit d'une occasion d'investissement rare pour les exploitants multifamiliaux de tirer parti du marché locatif élevé actuel tout en se redéveloppant potentiellement à l'avenir.
COMMUNIQUEZ AVEC RON MANN AU 305-490-1404 OU À RON@MCG-REALTY.COM POUR OBTENIR LA BROCHURE COMPLÈTE ET LES DONNÉES FINANCIÈRES
Faits sur la propriété
| Prix | 2 194 470 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 438 894 $ CAD | Taille du lot | 0,45 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 971 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,72% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction/rénovation | 1961/2015 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,41/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin |
| Prix | 2 194 470 $ CAD |
| Prix par unité | 438 894 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,72% |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,45 AC |
| Taille du bâtiment | 4 971 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1961/2015 |
| Ratio de stationnement | 2,41/1 000 pi² |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 5 | - | 1 240 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 51-42-16-02-3410 | Évaluation des bâtiments | 499 849 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 142 793 $ CAD | Évaluation totale | 777 587 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
51-42-16-02-3410
Évaluation du terrain
142 793 $ CAD
Évaluation des bâtiments
499 849 $ CAD
Évaluation totale
777 587 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | TC-1 (Traditional Residential/Commercial-Neighborhood) |
| TC-1 (Traditional Residential/Commercial-Neighborhood) |
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