Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.

- Équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Remarque : Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi de courriels commerciaux non sollicités, aussi appelés « pourriels ». Veuillez envoyer ces courriels uniquement aux personnes que vous connaissez qui seraient intéressées par cette propriété. Si quelqu’un vous demande de ne pas les envoyer, veuillez vous conformer.

merci

Votre courriel a été envoyé.

Plaza at Rogers Ranch 2703 N Loop W 1604

2 140 à 4 378 pi² d’espace commerce de détail disponible à San Antonio, TX 78258

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS

  • Des suites faites sur mesure sont offertes avec jusqu'à 35 $/pc d'améliorations locataires fournies par le propriétaire, ce qui permet une gamme d'options de conception.
  • La région présente des caractéristiques démographiques enviables, avec un revenu moyen des ménages de 174 510$ et 70 % de la population détenant un diplôme collégial à moins d'un mille.
  • Voisins Rogers Ranch, une communauté fermée aisée, ainsi que Inwood Village, un parc à bureaux haut de gamme offrant des bases de consommateurs uniformes.
  • Les détaillants peuvent choisir d'occuper un immeuble complet, plusieurs espaces à l'intérieur d'un immeuble ou un seul espace selon leurs besoins commerciaux.
  • Les vitrines sont conçues pour offrir une visibilité exceptionnelle sur la boucle Charles W Anderson 1604/E, avec une façade de 60 pi pour chaque suite.
  • Parfait pour les restaurants qui servent principalement le petit déjeuner ou le brunch et ceux qui ouvrent l'après-midi et qui mettent l'accent sur les repas haut de gamme.

DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)

Afficher les taux de location en

  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, ste 101-102
  • 2 238 pi²
  • Négociable
  • 49,05 $ CAD/pi²/an 4,09 $ CAD/pi²/mois 109 773 $ CAD/an 9 148 $ CAD/mois
  • Loyer hypernet
2711 N Loop W 1604 - 1er étage - ste 101-102
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant

Espace commercial standard aménagé avec un petit terrain de pickleball.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, ste 101-102
  • 2 140 pi²
  • 5-10 ans
  • 53,38 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 114 228 $ CAD/an 9 519 $ CAD/mois
  • Loyer hypernet
2703 N Loop W 1604 - 1er étage - ste 101-102
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
  • Espace embout très recherché
Espace Taille Terme Taux de location Type de loyer
1er étage, ste 101-102 2 238 pi² Négociable 49,05 $ CAD/pi²/an 4,09 $ CAD/pi²/mois 109 773 $ CAD/an 9 148 $ CAD/mois Loyer hypernet
1er étage, ste 101-102 2 140 pi² 5-10 ans 53,38 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 114 228 $ CAD/an 9 519 $ CAD/mois Loyer hypernet

2711 N Loop W 1604 - 1er étage - ste 101-102

Taille
2 238 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
49,05 $ CAD/pi²/an 4,09 $ CAD/pi²/mois 109 773 $ CAD/an 9 148 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant

Espace commercial standard aménagé avec un petit terrain de pickleball.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Espace en excellent état

2703 N Loop W 1604 - 1er étage - ste 101-102

Taille
2 140 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
53,38 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 114 228 $ CAD/an 9 519 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
  • Espace embout très recherché

Types de loyers


Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.

1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2703 N LOOP W 1604 , SAN ANTONIO, TX 78258

Superficie totale disponible 4 378 pi²
Type de centre Centre commercial à ciel ouvert
Stationnement 133 Espaces
Magasins 12
Propriétés du centre 5
Façade 1 000’ le N Loop 1604 W
Superficie commerciale brute 29 810 pi²
Superficie totale du terrain 2,90 AC
Année de construction 2021

À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ

Treble Creek Retail Center offre un centre commercial nouvellement construit avec des espaces de vente au détail et de bureaux personnalisables adjacents à l'un des quartiers les plus riches de San Antonio. Le centre commercial, qui se compose de quatre bâtiments dont la construction a été achevée en octobre 2020, offre une façade de près de 1 000 pieds carrés le long de la boucle 1604 et des devantures de 60 pieds de large et 20 pieds de profondeur, offrant une excellente visibilité aux marques et aux restaurateurs qui habitent la propriété. Les détaillants ont la possibilité d'occuper un bâtiment complet, plusieurs espaces à l'intérieur d'un bâtiment ou un seul espace selon les besoins de leur entreprise. Ils bénéficieront d'une allocation de 35$ par pied carré fournie par la propriété pour les améliorations qui pourront commencer dès août 2020. Cinq porches distincts, dont deux surdimensionnés, sont disponibles, et un patio couvert peut être utilisé à un taux légèrement plus élevé. La propriété jouxte également directement le quartier aisé de Rogers Ranch et est adjacente à un Gold Gym. La circulation est constante dans la région, avec plus de 137 100 véhicules qui passent chaque jour à l'intersection adjacente de l'E Charles William Anderson Loop/1604 et du chemin W. Bitters. Treble Creek Retail Center offre à ces consommateurs une excellente accessibilité avec deux points de sortie et d'entrée ainsi qu'un nouveau virage sur Bitters Road. Les propriétaires d'entreprise de la propriété se retrouveront au milieu de certaines des données démographiques les plus enviables du Texas. La région affiche un revenu moyen des ménages de 174 510$, et 70 % de la population est titulaire d'un diplôme collégial ou supérieur dans un rayon d'un mille, en plus des dépenses de consommation de 2,2 milliards de dollars et d'une croissance démographique prévue de 7,3 % dans un rayon de cinq milles. Treble Creek Retail Center est prêt à offrir aux détaillants des espaces personnalisables dans l'une des destinations les plus recherchées de San Antonio.

  • Visibilité de l'autoroute

BROCHURE MARKETING

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mille 1 mi. 3 milles 3 mi. 5 milles 5 mi.
1 Mille
3 Mille
5 Mille
15 route min.
2024 Population
9 900
59 685
194 834
294 803
2029 Population
10 436
63 088
207 752
311 153
2024-2029 Croissance démographique prévue
5,4%
5,7%
6,6%
5,5%
Âge médian
41,8
41,3
37,2
35,3
Diplôme collégial et diplôme supérieur
70%
58%
49%
32%
Employés de jour
3 554
28 304
119 161
149 750
Total des entreprises
565
4 673
13 716
14 713
Revenu moyen du ménage
174 510 $
135 608 $
105 326 $
102 027 $
Revenu médian par ménage
153 648 $
108 588 $
76 745 $
75 967 $
Dépenses de consommation totales
169 M$
936,9 M$
2,7 G$
3,9 G$
2024 Ménages
3 748
24 685
84 514
117 927
Valeur résidentielle moyenne
521 777 $
463 726 $
396 721 $
339 024 $
Valeurs en dollars américains

À PROPOS DE EXTRÊME-NORD CENTRE SAN ANTONIO

Far North Central San Antonio se trouve à la base du célèbre Texas Hill Country, une commodité que quelques nœuds à travers San Antonio peuvent égaler. Il est situé près de l'intersection de la boucle 1604 et de l'autoroute 281, l'un des carrefours les plus fréquentés à travers San Antonio. Alors que la population de San Antonio continue de s'étendre vers le nord, Far North Central devrait continuer à bénéficier d'une forte croissance démographique et des revenus.

La majorité des locataires de bureaux de Far North Central sont regroupés le long de la boucle 1604. Des entreprises comme Zachry Construction et Blackbrush Oil and Gas sont situées ici, et c'est à quelques minutes en voiture du siège de l'USAA et de Valero, deux des plus grands employeurs de San Antonio.

Le secteur est sur le point de bénéficier de l'agrandissement de l'autoroute 281, qui fait l'objet d'importantes rénovations pour ajouter davantage de voies sans péage afin d'améliorer la circulation. Plus de 600 000 pieds carrés de bureaux ont été construits depuis 2010, et environ 6 000 nouveaux logements ont été livrés le long de la boucle 1604 entre l'autoroute 281 et l'Interstate 10. Le nœud Far North Central se trouve à quelques minutes en voiture de certaines des principales destinations de vente de San Antonio dans la Rim, La Cantera, la Perle et la Carrière.

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Cosa Nostra Pizza $$ 25 Min. de marche

VENTE AU DÉTAIL

Gold's Gym Entraînement physique 3 Min. de marche

AGENT DE LOCATION

AGENT DE LOCATION

(210) 827-4212
Contact
John Notzon, Realtor
(210) 827-4212
Contact
Spécialités : Agent d'acheteurs, Agent d'inscription, DÉVELOPPEMENT FONCIER ET INVESTISSEMENT, R.E. Commercial R.E. <br /> 2010 LAURÉAT DU TOP 50 DES PRIX PLATINE DU TRIPLE OR <br /> 2010 POUR L'ÉQUIPE NOTZON - KELLER WILLIAMS REALTY
  • ID d’inscription: 16999805

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2703 N Loop W 1604, San Antonio, TX 78258

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}