2703 Airport Rd | Dalton, GA 30721
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2703 Airport Rd
Dalton, GA 30721
Take 5 (2021 Build/Fee Simple High Performer) · Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Bail NNN absolu - Augments de loyer de 10 % en 2026
- Plus de 64 000 résidents vivent dans un rayon de 5 milles de la propriété en question
- Idéalement situé à l'intersection du chemin de l'aéroport et de l'avenue East Walnut
- Propriété située à quelques pas de Walmart, Dalton Mall, ALDI, Hobby Lobby et de nombreux autres détaillants nationaux
- Stella Blue Ventures exploite actuellement 14 emplacements et 5 emplacements supplémentaires en cours de développement
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap est fier d'offrir à la vente l'installation de vidange Take 5 située à Dalton, en Géorgie, au 2703 Airport Road. Le site est exploité dans le cadre d'un bail Absolute Triple Net (le locataire est responsable de toutes les réparations et de l'entretien) exploité par Stella Blue Ventures, LLC, qui est un franchisé à logements multiples en pleine croissance comptant quatorze succursales Take 5 en Géorgie, au Tennessee, en Caroline du Nord et au Kentucky. Le bail de 10 ans a été signé à l'origine en 2021 et expirera actuellement le 31 octobre 2031. Le bail comprend une majoration de loyer de 10 % tous les cinq ans tout au long du bail et des périodes d'option. La propriété a été construite et ouverte aux entreprises en 2021 et l'immeuble mesure 1 500 pieds carrés avec trois baies de viange d'huile. Ce site est idéalement situé à l'intersection du chemin Airport et de l'avenue East Walnut, deux voies principales qui traversent Dalton Est. Plus de 64 000 résidents vivent dans un rayon de cinq milles autour de la propriété Dalton Take 5.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
1 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
2 702 688 $ CAD
Prix par pi²
1 802 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
168 918 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
1,19 AC
Zonage
C3C1 - Commercial général
Stationnement
8 Espaces (5,33 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
222 pi le Airport Road
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-242-32-000 | Évaluation des bâtiments | 178 054 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 107 192 $ CAD | Évaluation totale | 285 246 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-242-32-000
Évaluation du terrain
107 192 $ CAD
Évaluation des bâtiments
178 054 $ CAD
Évaluation totale
285 246 $ CAD
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