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Top 10% Performing Starbucks | Winston-Salem 2701 Peters Creek Pky

2 225 pi² Vente au détail Immeuble Winston-Salem, NC 27127 3 653 827 $ CAD (1 642 $ CAD/pi²) 5,35% Taux de capitalisation

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Résumé de l'annonce

THE ASSET • Magasin performant — Placer.ai • Classé 712/7 339 à l'échelle nationale — Top 10 % • Classé 27/191 en Caroline du Nord — Top 14 % • Classé 2/12 dans les 15 milles — Top 9 % • Pas de droit de résiliation anticipée • Nouvelle construction • Soutenue par Starbucks Corporation • Grade d'investissement BBB+/BAA1 • Bail à long terme avec 9 ans restants • Augmentation de loyer de 8 % en 2028 • Augmentation des loyers de 10 % 2-6 • Dépannage vers le centre commercial Aldi dominant le marché • Starbucks a six options de cinq ans restantes LES FONDAMENTAUX • En face de l'école secondaire Parkland avec PLUS DE 1 600
Étudiants
• 3 milles du centre-ville de Winston-Salem • Intersection en virage difficile avec signalisation • Forte circulation avec 36 000 véhicules par jour • Situé dans la Triade du Piémont de Caroline du Nord
• Corridor de vente au détail dense avec Aldi, Sherwin Williams, Waffle House,
Harbor Freight and Planet Fitness situé dans le sous-marché • Grande visibilité et accès depuis Peters Creek Pkwy • Forte démographie • Population de 1 mile : 7 252 • Population de 3 milles : 68 220 • Population de 5 milles : 146 934

Starbucks Winston Salem OM

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Vente au détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

2 225 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2023

Prix

3 653 827 $ CAD

Prix par pi²

1 642 $ CAD

Taux de capitalisation

5,35%

Revenu net d’exploitation

195 480 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,05

Terrain en acres

1,11 AC

Zonage

HB-S - Commerciale

Stationnement

35 Espaces (10 espaces par 1 000 pi² loués)

Façade

231 pi le Peters Creek Pky

Commodités

Voie de virage obligatoire

Service au volant

Climatisation

Hébergement et services alimentaires
99,999 SF
-
Jan 0000

Starbuck's story begins in 1971 along the cobblestone streets of Seattle’s historic Pike Place Market. It was here where Starbucks opened its first store, offering fresh-roasted coffee beans, tea and spices from around the world for their customers to take home. Their name was inspired by the classic tale, “Moby-Dick,” evoking the seafaring tradition of the early coffee traders. Starbucks would soon expand to Chicago and Vancouver, Canada and then on to California, Washington, D.C. and New York. By 1996, they would cross the Pacific to open their first store in Japan, followed by Europe in 1998 and China in 1999. Over the next two decades, they would grow to welcome millions of customers each week and become a part of the fabric of tens of thousands of neighborhoods all around the world. In everything they do, they are always dedicated to Their Mission: With every cup, with every conversation, with every community - they nurture the limitless possibilities of human connection.