2700 W 18th Ave
Emporia, KS 66801

HREC Investment Advisors a le plaisir d'offrir à la vente la participation Fee-Simple dans le Clarion Inn & Conference Center Emporia de 131 chambres, situé à Emporia, au Kansas. L'hôtel a récemment fait l'objet d'une rénovation d'environ 2,4 millions de dollars qui comprenait toutes les zones de l'hôtel, à l'exception d'environ 32 chambres. Cela permet à une nouvelle propriété de commencer les opérations dans un immeuble qui a fait l'objet d'une mise à niveau importante, tout en adaptant les stratégies opérationnelles et de gestion des revenus pour répondre aux besoins du marché et de l'hôtel. La propriété offre un espace de réunion pouvant accueillir 300 personnes ; le seul hôtel du marché qui offre un espace de réunion pouvant accueillir plus de 40 personnes. La propriété jouit d'un emplacement stratégique à mi-chemin entre les villes de Topeka et Wichita, près de l'intersection de la route 50 des États-Unis et des Interstates 335 et 35 sur l'autoroute à péage du Kansas. À proximité se trouvent d'importants générateurs de demande d'entreprises, de loisirs, médicaux et éducatifs, tels que l'Emporia State University, le Flint Hills Technical College, Tyson Foods, Emporia Energy Center Westar, Hostess Brands et le Newman Regional Health Hospital. L'hôtel est offert sans dettes et est complet avec des équipements mis à jour, y compris un centre de remise en forme, un centre d'affaires, une piscine intérieure et extérieure, un bain à remous intérieur, un dépanneur, des salles de banquet, un restaurant à service complet et un bar. L'offre représente une occasion unique d'acquérir un hôtel bien situé et rénové de manière importante qui dispose des plus vastes salles de réunion de la région et bénéficie de la proximité de plusieurs des principaux générateurs de demande de la région. Les nouveaux propriétaires ont la possibilité de commencer leurs activités dans un bâtiment moderne tout en adaptant les stratégies opérationnelles et de gestion des revenus pour répondre aux besoins du marché et de l'hôtel. L'hôtel s'est toujours classé au bas de son ensemble concurrentiel défini par STR en ce qui concerne RevPAR, et c'est là que réside l'un des avantages à la hausse les plus importants pour un nouveau propriétaire. Un nouvel exploitant aura l'occasion de mettre en œuvre des initiatives stratégiques de contrôle des coûts et d'utiliser les récentes rénovations de la propriété pour stimuler la croissance du RevPAR.