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Meijer | In-Store Retail Space 2700 Us-34
Espace disponible commerce de détail 1 232 pi² à Oswego, IL 60543
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 232 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage
**Occasion de Location Commerciale de Premier Plan à l’Intérieur de Meijer – Concept de Magasin-Dans-Un-Magasin** Découvrez une opportunité exceptionnelle de location commerciale située à l’intérieur des magasins Meijer à fort achalandage à travers le Midwest. Ces espaces offrent aux locataires des emplacements de choix à l’avant des magasins, garantissant une visibilité inégalée et un accès à des milliers de clients chaque semaine. Idéal pour les entreprises recherchant un trafic piétonnier important et une grande visibilité, ce concept de « Magasin-Dans-Un-Magasin » propose une gamme d’avantages qui en font un emplacement commercial très attrayant. **Avantages Clés :** - **Emplacements Stratégiques à Fort Achalandage :** Situés à l’avant des magasins pour une visibilité et une interaction maximales avec les clients. - **Accès à des Milliers de Clients Hebdomadaires :** Profitez de l’afflux constant de clients chez Meijer pour stimuler la croissance de votre entreprise. - **Frais Mensuels Tout Inclus :** Un paiement mensuel simple qui couvre les taxes foncières, l’assurance immobilière, les frais d’entretien commun (CAM) et les services publics. - **Opportunités de Branding :** Signalisation intérieure et extérieure sur la façade du bâtiment pour une visibilité accrue. - **Démographie Exceptionnelle :** Situés dans des zones commerciales prospères avec une clientèle recherchée. - **Disponibilité à Travers le Midwest :** Plusieurs espaces vacants dans les magasins Meijer des principaux marchés du Midwest. **Idéal pour :** - Institutions financières (banques et coopératives de crédit) - Alimentation et boissons (café, desserts, restauration rapide) - Entreprises de services (emballage et expédition, services de réparation, nettoyage à sec) - Santé et bien-être (médical, optique, chiropractie, gestion du poids) - Assurances, immobilier, et bien plus encore ! Pour plus d’informations ou pour réserver votre espace, contactez dès aujourd’hui le courtier et profitez de cette opportunité unique pour positionner votre entreprise dans l’une des destinations commerciales les plus reconnues du Midwest !
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2700 US-34 , OSWEGO, IL 60543
| Superficie totale disponible | 1 232 pi² | Superficie totale du terrain | 20,61 AC |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Superette | Ratio de stationnement | 3,52/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 204 666 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 232 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 204 666 pi² |
| Superficie totale du terrain | 20,61 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 3,52/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Opportunité de vente au détail de premier ordre à Meijer — Location de magasin dans un magasin Découvrez une occasion exceptionnelle de location au détail dans les magasins Meijer à fort trafic dans tout le Midwest. Ces espaces offrent aux locataires des emplacements privilégiés en première ligne qui offrent une visibilité et un accès inégalés à des milliers de clients chaque semaine. Idéal pour les entreprises qui recherchent une forte circulation piétonnière et une forte exposition, ce concept « Store-Within-A-Store » offre une gamme d'avantages qui en font un lieu de vente au détail très attrayant. Principaux avantages : Emplacements à la première boutique à fort trafic : Placés stratégiquement pour une visibilité maximale et une interaction avec les clients. Accès à des milliers de clients hebdomadaires : Tirez parti du flux constant d'acheteurs de Meijer pour stimuler la croissance de l'entreprise. Frais mensuels tout compris : Un paiement mensuel simple qui couvre les taxes foncières, l'assurance des biens, la CAM et les services publics. Possibilités d'image de marque : Signalisation intérieure et extérieure sur la façade du bâtiment pour une visibilité accrue. Données démographiques exceptionnelles : Situé dans des zones commerciales prospères avec des bases de clients souhaitables. Disponible dans tout le Midwest : Plusieurs postes vacants dans les magasins Meijer dans les principaux marchés du Midwest. Idéal pour : Institutions financières (banques et coopératives de crédit) Aliments et boissons (café, friandises, QSR) Entreprises de services (emballage et expédition, services de réparation, nettoyage à sec) Santé et bien-être (médecine, optique, chiropraticiens, gestion du poids) Assurance, immobilier et plus encore ! Pour plus d'informations ou pour obtenir votre place, communiquez avec le courtier dès aujourd'hui et profitez de cette occasion unique de positionner votre entreprise dans l'une des destinations de vente au détail les plus connues du Midwest !
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Meijer | In-Store Retail Space | 2700 Us-34
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