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2700 Sisk Rd
Espace disponible commerce de détail 46 000 pi² à Modesto, CA 95350
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Faits saillants
- Situé au cœur de la destination commerciale régionale pour la grande zone commerciale de Modesto, située juste à côté de l'autoroute.
- Situé à quelques minutes de route de détaillants et de restaurants nationaux, dont Walmart, Kohls, Macy's, Outback et Red Lobster.
- En plus de l'énorme exposition causée par le Higway 99, il y a plus de 400 pieds de façade le long du chemin Sisk, qui accueille en moyenne près de 19 000 véhicules quotidiens.
- Immédiatement autour de l'immeuble, le revenu moyen des ménages dans un rayon de trois milles dépasse 81 000$.
- Ce site facilement accessible bénéficie d'un accès à la clientèle potentielle de 361 000 personnes qui habitent à moins de 15 minutes en voiture.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 46 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- 2 Quais de chargement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2700 Sisk Rd , Modesto, CA 95350
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 4,56/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 46 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 46 000 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 4,56/1 000 pi² |
À propos de la propriété
2700 Sisk Road à Modesto, Californie, présente un espace d'ancrage idéal, anciennement occupé par Toy's R Us, avec d'excellentes commodités parfaites pour un autre détaillant. L'édifice est doté d'un grand nombre de places de stationnement, de plus de 400 pi de façade le long du chemin Sisk et de deux quais de chargement pour une distribution pratique. Ses deux caractéristiques les plus attrayantes sont peut-être que l'édifice jouit d'une position privilégiée juste à côté de la Golden State Highway 99 et est entouré de plusieurs centres commerciaux. En moyenne, 118 000 véhicules quotidiens voient l'édifice lorsqu'ils passent sur l'autoroute 99, et près de 19 000 véhicules quotidiens moyens passent le long du chemin Sisk. Situé au cœur de toutes les destinations commerciales régionales de la grande zone commerciale de Modesto, il se trouve à seulement trois minutes plus loin de la Place Central Valley, ancrée Walmart et Kohls, et le centre commercial régional Vintage Fair, qui abrite des détaillants nationaux tels que Macy's et Dick's Sporting Goods, se trouve à quelques minutes plus loin. Il y a aussi plusieurs restaurants remarquables, dont Outback Steakhouse, Buffalo Wild Wings et Red Lobster à quelques minutes de route. Ce corridor commercial établi profite de la forte démographie de la région. Immédiatement autour de l'édifice, le revenu moyen des ménages dans un rayon de trois milles dépasse 81 000$, et étant donné la facilité d'accès à l'autoroute, la propriété rejoint facilement les 361 000 personnes qui vivent à moins de 15 minutes en voiture. Cette importante base potentielle de consommateurs a contribué à des dépenses de consommation totales de 3,1 milliards de dollars, ce qui profitera certainement aux entreprises situées au 2700, chemin Sisk.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2700 Sisk Rd
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