2700 Hwy 1 N
Port Allen, LA 70767

Projet d'installation de distribution de catégorie A disponible à la location dans la MSA de Baton Rouge. Ces bâtiments potentiels peuvent être situés sur plusieurs parcelles dans le parc industriel de Poplar Grove avec une visibilité directe depuis LA 1. Les immeubles peuvent être modifiés selon les exigences des locataires. Ces sites bénéficient d'un excellent accès à l'I-10, à l'autoroute US 190, à la route 61 et à l'I-110. Toutes les parcelles sont accessibles à partir de plusieurs points d'entrée et de sortie de LA 1 avec des coupes médianes et des voies de décélération et de virage en place. L'immeuble sera livré environ 9 mois après la signature du bail. Le terrain est actuellement zoné, défriché, détenu en fief simple et prêt à être aménagé ! Aucun milieu humide n'est en place et des travaux de drainage ont été effectués. Les travaux routiers dans le parc ont été construits au-dessus des normes habituelles de construction routière et sont conçus pour transporter de lourdes charges pendant très longtemps. Le propriétaire est un entrepreneur général extrêmement qualifié et est prêt à commencer la construction immédiatement. Ces propriétés ne sont pas à vendre. Il s'agit d'un contrat de location construit sur mesure seulement.