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2700 Hennepin Ave
Espace disponible commerce de détail 4 025 pi² à Minneapolis, MN 55408
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Faits saillants
- Circulation intense sur l'avenue Hennepin dans un quartier résidentiel dense
- Parking privé partagé sur place
- Restaurant et bar de deuxième génération - meubles et équipement existant inclus
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 025 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Espace restaurant entièrement aménagé
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2700 Hennepin Ave , Minneapolis, MN 55408
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 1,54/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 500 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 6 500 pi² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 1,54/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Nouvelle construction (2014) restaurant et bar à service complet de deuxième génération (ancien Giordano's Pizza) Immeuble commercial à deux locataires situé dans le quartier animé de Kenwood à Minneapolis, à l'angle de l'avenue Hennepin S et de la 27e rue Ouest 4 025 locaux au plafond de RSF disponibles à la location Tarif et conditions de location concurrentiels - appelez pour plus de détails/visites Solide colocataire du commerce de détail : Bank of America Le bail comprend tout l'équipement et le mobilier existants (liste d'équipement disponible sur demande) Stationnement privé et partagé avec 20 places de stationnement entourant l'immeuble Immenses fenêtres/lumière naturelle et plusieurs entrées Les entreprises à proximité comprennent : Walgreens, Red Cow, Uptown Diner, Stilo Cuts Barbershop, Frattallone's Hardware et UPS Store
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
-
Erin Larson -
Schafer Richardson
Présenté par
2700 Hennepin Ave
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