2700 E Broadway St
Mount Vernon, IL 62864

CVS à vendre | Prolongation récente | Augmentation des loyers Pharma Property Group a été retenu à titre d'agent exclusif et est heureux d'offrir aux investisseurs la possibilité d'acquérir un CVS net loué à Mount Vernon, dans l'Illinois. Ce magasin Walgreens a encore cinq ans à la durée du bail initial et trois options (cinq ans) suivront. La prochaine option débutera le 9 février 2022. Les biens doivent être livrés sans dettes. Le propriétaire est responsable du toit et de la structure. Ce bail permet des augmentations de loyer d'environ 3 % (3 %) pour les options. À quelques pâtés de maisons de la propriété en question se trouvent le Saint Mary's Good Samaritan Regional Health Center (134 lits) et le Crossroads Community Hospital (57 lits). La propriété en cause est la seule CVS de la ville de Mount Vernon et elle est située à un pâté de maisons des seuls Walgreens de Mount Vernon. La prochaine fermeture de CVS ou Walgreens se trouve à près de 20 milles. Ce CVS est situé à l'intersection signalisée de la rue Broadway et de la rue North27th. Près de 30 000 véhicules par jour passent par le site. La rue Broadway (Illinois 15) est la principale artère de Mount Vernon et la propriété en question se trouve sur l'une des intersections les plus achalandées, à seulement deux milles à l'est de l'Interstate 64.