2700 Bonds Ranch rd
Fort Worth, TX 76179

Découvrez une occasion de développement inégalée de 31 acres au 2700 W Bonds Ranch Rd, Fort Worth, TX 76179. Située juste à l'extérieur des limites de la ville, cette propriété offre des avantages importants sans restrictions de zonage et aucun frais d'impact routier. Les propriétaires sont souples et prêts à subdiviser le terrain en parcelles de 5 acres ou plus pour répondre à divers besoins de développement. IMPORTANT : Avec 701 pieds de façade de route sur le chemin Bonds Ranch, ce site assure une excellente visibilité et accessibilité. La Ville de Fort Worth a amorcé le processus d'agrandissement du chemin Bonds Ranch pour en faire une voie de circulation à six voies, le projet devant débuter en 2026. Cette amélioration importante de l'infrastructure vise à améliorer la circulation et la connectivité dans la région, soutenant ainsi la croissance de la région. Idéalement situé pour un accès pratique au transport, l'établissement se trouve à moins d'un mile de l'autobus 287, à 11 milles de l'intermodal BNSF, à 8 milles de l'autoroute 35W, à 14 milles de l'aéroport Alliance et à seulement 15 milles de l'aéroport DFW. Cet emplacement privilégié favorise la connectivité aux principales voies de transport, facilitant ainsi la logistique et les déplacements domicile-travail. Chaque parcelle peut comporter son propre puits d'eau privé et son propre système septique privé, ce qui assure l'autosuffisance et la fiabilité. De plus, pour ceux qui ont besoin de services publics municipaux, une ligne de flottaison de 16 po est idéalement située à l'angle nord-est du chemin Willow Springs et du chemin Bonds Ranch. Fort Worth a également lancé un important projet d'extension de canalisation d'égout pour desservir les propriétés avoisinantes, améliorant ainsi l'infrastructure des services publics. Cette propriété de 31 acres située sur le chemin Bonds Ranch est une trouvaille rare, offrant un emplacement stratégique, des options de lotissement flexibles et la promesse d'une croissance future avec des projets d'agrandissement routier. C'est un investissement idéal pour les promoteurs et les investisseurs qui cherchent à tirer parti du potentiel de croissance rapide et de développement de cette région florissante de Fort Worth.