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2700 Biscayne Blvd
Espace disponible 160 à 2 436 pi² à Miami, FL 33137
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2700A | 1 956 pi² | Négociable | 107,81 $ CAD/pi²/an 8,98 $ CAD/pi²/mois 210 872 $ CAD/an 17 573 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 160 pi² | Négociable | 112,12 $ CAD/pi²/an 9,34 $ CAD/pi²/mois 17 939 $ CAD/an 1 495 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 4 | 320 pi² | Négociable | 112,12 $ CAD/pi²/an 9,34 $ CAD/pi²/mois 35 879 $ CAD/an 2 990 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2700A
Beau café à vendre. L'argent clé est de 189 000$ Tous les stocks nécessaires inclus. Sous-location 2 ans, option de renouvellement 5 de plus. 1er étage, superficie totale en pi2 : 1956 pi2 Loyer de base : 75 usd/sqf CAM : 7 USD/sqf Veuillez appeler Gretel au 754-971-4280 pour planifier une présentation.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- CVCA disponible après les heures de travail
- Licence d’activité
2e étage
Veuillez communiquer avec Gretel pour planifier une représentation : 754-971-4280 ou lsgretel@hotmail.com/gretel@cervera.com 2 bureaux combinés équivaut à 320 pieds carrés Pourrait être loué ensemble pour 320 pieds carrés ou séparément pour 160 pieds carrés chacun Il y a une salle de bain au centre qui est partagée entre les deux espaces. Veuillez consulter l'autre liste pour des photos de la propriété.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Salle de bains privée
2e étage, ste 4
Veuillez communiquer avec Gretel pour planifier une représentation : 754-971-4280 ou lsgretel@hotmail.com 2 bureaux combinés équivaut à 320 pieds carrés Pourrait être loué ensemble pour 320 pieds carrés ou séparément pour 160 pieds carrés chacun
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2700 Biscayne Blvd , Miami, FL 33137
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 15 658 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 15 658 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Veuillez communiquer avec Gretel pour planifier une représentation : 754-971-4280 ou lsgretel@hotmail.com
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