Barton Creek Village | 2700 Barton Creek Blvd
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Barton Creek Village 2700 Barton Creek Blvd
32 360 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Austin, TX 78735 15 477 549 $ CAD (478 $ CAD/pi²) 6,49% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- LOCATION DE BUREAUX, DE SERVICES MÉDICAUX ET DE VENTE AU DÉTAIL
- ÉNORME PARCELLE DE TERRAIN
- ADJACENT À QUERENCIA, À BARTON CREEK ET BARTON CREEK RESORT AND SPA
- EXCELLENT STATIONNEMENT AVEC GARAGE
- REVENU MOYEN DES MÉNAGES D'UN MILE DE 277 000$
- 100 % LOUÉS À DES LOCATAIRES À LONG TERME
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
PRIX RÉDUIT ! Le financement du vendeur peut être disponible, parlez à l'agent pour plus de détails. Opportunité d'investissement privilégiée - Immobilier irremplaçable situé dans l'un des quartiers les plus aisés d'Austin (revenu moyen des ménages de 277 000$) - Parcelle de terrain surdimensionnée avec stationnement et garage de stationnement excédentaires (superficie de 174 140 pi2) - 8 milles du centre-ville d'Austin - Excellent mélange de locataires de détaillants, médicaux et de bureaux à long terme
- Proximité de l'Omni Barton Creek Resort Spa (446 chambres) et du County Club avec 3 terrains de golf de championnat- Adjacent à Querencia à Barton Creek, un établissement indépendant pour personnes âgées de 38 acres - Adjacent à une nouvelle construction adaptée au développement vétérinaire. - Proximité des écoles privées les mieux notées St Michaels et St Gabriels catholiques.
- Proximité de l'Omni Barton Creek Resort Spa (446 chambres) et du County Club avec 3 terrains de golf de championnat- Adjacent à Querencia à Barton Creek, un établissement indépendant pour personnes âgées de 38 acres - Adjacent à une nouvelle construction adaptée au développement vétérinaire. - Proximité des écoles privées les mieux notées St Michaels et St Gabriels catholiques.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
32 360 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
2006/2017
Prix
15 477 549 $ CAD
Prix par pi²
478 $ CAD
Taux de capitalisation
6,49%
Revenu net d’exploitation
1 003 871 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
11 183 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
4,00 AC
Zonage
F1 - Commerciale
Stationnement
132 Espaces (7,2 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Dépanneur
- Nettoyeur à sec
- Service d'alimentation
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Planchers de bois franc
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 583385 | Évaluation des bâtiments | 10 950 674 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 741 369 $ CAD | Évaluation totale | 11 692 043 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
583385
Évaluation du terrain
741 369 $ CAD
Évaluation des bâtiments
10 950 674 $ CAD
Évaluation totale
11 692 043 $ CAD
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