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Bluff Plaza 2700-2716 28th St
Espace disponible 765 à 5 565 pi² à Boulder, CO 80301
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2704 | 765 pi² | Négociable | 33,71 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 362,88 $ CAD/m²/an 30,24 $ CAD/m²/mois 2 149 $ CAD/mois 25 790 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2710 | 3 000 pi² | Négociable | 23,88 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 257,04 $ CAD/m²/an 21,42 $ CAD/m²/mois 5 970 $ CAD/mois 71 639 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2714 | 1 800 pi² | Négociable | 33,71 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 362,88 $ CAD/m²/an 30,24 $ CAD/m²/mois 5 057 $ CAD/mois 60 682 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2704
— Espace de vente au détail à haute visibilité dans le quartier commerçant central de Central Boulder — Joignez-vous à Dot's Diner, Batteries Plus, Radiance Power Yoga, LA Nails, Spine & Sport PT et station de relaxation — Situé dans le corridor central de la 28e rue près de Valmont — 35 534 véhicules par jour sur la 28e rue (Source : CoStar MPSI Estimation 2022) — Excellent rapport de stationnement de plus de 5/1 000 pi2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
1er étage, ste 2710
— Espace de vente au détail à haute visibilité dans le quartier commerçant central de Central Boulder — Joignez-vous à Dot's Diner, Batteries Plus, Radiance Power Yoga, LA Nails, Spine & Sport PT et station de relaxation — Situé dans le corridor central de la 28e rue près de Valmont — 35 534 véhicules par jour sur la 28e rue (Source : CoStar MPSI Estimation 2022) — Excellent rapport de stationnement de plus de 5/1 000 pi2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
1er étage, ste 2714
— Espace de vente au détail à haute visibilité dans le quartier commerçant central de Central Boulder — Joignez-vous à Dot's Diner, Batteries Plus, Radiance Power Yoga, LA Nails, Spine & Sport PT et station de relaxation — Situé dans le corridor central de la 28e rue près de Valmont — 35 534 véhicules par jour sur la 28e rue (Source : CoStar MPSI Estimation 2022) — Excellent rapport de stationnement de plus de 5/1 000 pi2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2700-2716 28th St , Boulder, CO 80301
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,2/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 16 546 pi² | Rues transversales | Valmont Rd |
| Superficie totale du terrain | 1,35 AC |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 16 546 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,35 AC |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 4,2/1 000 pi² |
| Rues transversales | Valmont Rd |
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