Serenity Plaza | 270 S Dahlia St
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Serenity Plaza 270 S Dahlia St
10 400 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Pahrump, NV 89048 3 364 209 $ CAD (323 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Excellent trafic diurne
- Loué à 100 %
Résumé de l'annonce
Découvrez une occasion exceptionnelle de posséder une propriété commerciale louée à 100 % au cœur de Pahrump !
Faits saillants de la propriété :
Espaces entièrement loués : Locataires sécuritaires et à long terme en place.
Divers choix de locataires :
2 espaces de restaurant servant la communauté avec une cuisine délicieuse.
Cabinet dentaire offrant des services de soins de santé essentiels.
Smoke Shop assure une circulation piétonnière régulière.
Excellent investissement : flux de revenu stable avec les entreprises établies.
Lieu :
Située dans un quartier privilégié de Pahrump, cette propriété est stratégiquement située pour maximiser la visibilité et l'accessibilité.
Ne manquez pas votre chance d'investir dans cette propriété commerciale clé en main — la meilleure opportunité à Pahrump !
Pour plus de détails ou pour planifier une représentation, communiquez avec nous dès aujourd'hui !
Faits saillants de la propriété :
Espaces entièrement loués : Locataires sécuritaires et à long terme en place.
Divers choix de locataires :
2 espaces de restaurant servant la communauté avec une cuisine délicieuse.
Cabinet dentaire offrant des services de soins de santé essentiels.
Smoke Shop assure une circulation piétonnière régulière.
Excellent investissement : flux de revenu stable avec les entreprises établies.
Lieu :
Située dans un quartier privilégié de Pahrump, cette propriété est stratégiquement située pour maximiser la visibilité et l'accessibilité.
Ne manquez pas votre chance d'investir dans cette propriété commerciale clé en main — la meilleure opportunité à Pahrump !
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture de bureau ou de commerce de détail
Taille du bâtiment
10 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
3 364 209 $ CAD
Prix par pi²
323 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
252 316 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Terrain en acres
0,92 AC
Zonage
GC - Commercial général
Stationnement
35 Espaces (3,37 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
202 pi le Dahlia
Commodités
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Rivas Mexican Grill
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Rivas Mexican Grill | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 38-214-19 | Évaluation totale | 408 848 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 64 333 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 344 515 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
38-214-19
Évaluation du terrain
64 333 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
344 515 $ CAD (2024)
Évaluation totale
408 848 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
-
Jose Pichardo -
John Weisler -
JW Michael's Realty Services LLC
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Serenity Plaza | 270 S Dahlia St
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