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270 Rue Chabanel O
Espace disponible bureau/commerce de détail 400 à 1 400 pi² à Montréal, QC H2N 1G4
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | 1-5 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 15 000 $ CAD/an 1 250 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 400 pi² | 1-5 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 6 000 $ CAD/an 500,00 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Si vous louez les 1 000 pieds carrés, le loyer demandé est de 1 250 $ par mois. Si vous louez avec les 400 pieds carrés supplémentaires, le loyer demandé est de 1 650 $ par mois.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 3 - 8 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 400 pi² d’espace adjacent
- Les modalités sont souples.
1er étage
Si vous louez les 1 000 pieds carrés, le loyer demandé est de 1 250 $ par mois. Si vous louez avec les 400 pieds carrés supplémentaires, le loyer demandé est de 1 650 $ par mois.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 1 - 4 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 400 pi² d’espace adjacent
- Les modalités sont souples.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 270 RUE CHABANEL O , MONTRÉAL, QC H2N 1G4
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 6 648 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 648 pi² |
| Année de construction | 1900 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Z. Silbertein
270 Rue Chabanel O
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