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Golden Horizon 270 E Horizon Dr
1 193 à 6 414 pi² d’espace disponible à Henderson, NV 89015
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement exceptionnel pour les ophtalmologistes, les chiropraticiens, les préparatifs fiscaux, les arts martiaux, les téléphones cellulaires et les réparations, les nettoyants à sec, etc.
- Utilisations de détail ou de bureau envisagées
- ±1 193 SF maintenant disponible
- Moins de 1 mille à l'est de la route 95, près du campus CSN Henderson et du centre-ville de Henderson
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 763 pi² | Négociable | 43,39 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 119 900 $ CAD/an 9 992 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 193 pi² | 5 ans | 34,72 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 41 416 $ CAD/an 3 451 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104 | 2 458 pi² | Négociable | 30,38 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 74 665 $ CAD/an 6 222 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
290 E Horizon Dr - 1er étage
Espace alimentaire de deuxième génération avec trappe à graisse. Contactez le courtier pour plus de détails.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
270 E Horizon Dr - 1er étage - ste 102
Ancien studio de danse
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 651 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
270 E Horizon Dr - 1er étage - ste 104
Peut être combiné avec la Suite 102 pour un total de +/- 3 651 pi². Contactez le courtier pour plus de détails.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 651 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À GOLDEN HORIZON
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Abuzz Salon
- Services
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- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 17 194
- International
- Catholic Charities
- Autres services
- 1 002
- National
- Henderson Rehab Partners
- Soins de santé
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- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Abuzz Salon | Services | - | - |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 17 194 | International |
| Catholic Charities | Autres services | 1 002 | National |
| Henderson Rehab Partners | Soins de santé | 11 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 270 E HORIZON DR , HENDERSON, NV 89015
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Golden Horizon Center est un centre de vente au détail situé le long de la promenade Horizon, à l'est de l'autoroute 95, à Henderson, au Nevada. Cela offre aux locataires une grande visibilité et un accès facile, avec un grand stationnement entouré d'habitations denses. Le centre offre une image haut de gamme, avec un stationnement pratique permettant des utilisations professionnelles de bureau ou une exposition au détail. Le Golden Horizon Center a été construit avec une façade en brique rouge et des devants de magasin de verre donnant à l'édifice une sensation distincte.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Eric Rogosch -
Zechariah Levi, CCIM -
Nolan Julseth-White, CCIM -
SVN | The Equity Group
Présenté par
Golden Horizon | 270 E Horizon Dr
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