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270 BROADWAY - 2nd floor OFFICE SPACE 270 Broadway
Espace disponible bureau 1 000 pi² à Brooklyn, NY 11211
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage | 1 000 pi² | 9’ | Négociable | 66,89 $ CAD/pi²/an 5,57 $ CAD/pi²/mois 720,02 $ CAD/m²/an 60,00 $ CAD/m²/mois 5 574 $ CAD/mois 66 892 $ CAD/an | Brut modifié |
2e étage
L'espace de bureau comprend une salle de bain privée, des planchers de bois franc, un placard et une cuisine. Le loyer est de 4 750$ par mois.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 Bureaux privés
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Éclairage encastré
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Salle de bain privée disponible.
- Grand espace de rangement.
- Grandes fenêtres.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 270 Broadway , Brooklyn, NY 11211
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 4 608 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 1920 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 4 608 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À propos de la propriété
Un espace de bureaux de premier choix à quelques pas du pont Williamsburg Visite virtuelle - Faites une visite guidée de l'espace à l'adresse https://matterport.com/discover/space/BWcTuZqExJr Emplacement : Deuxième étage à pied. 2Cet espace de bureaux spacieux de 1 000 pieds carrés est idéalement situé à quelques pas du célèbre pont Williamsburg, offrant un accès facile à Manhattan. Services pratiques : Situé à proximité de Bank of America, McDonald's et Dunkin' Donuts, vous aurez tous vos besoins quotidiens à portée de main. L'arrêt de train de l'avenue Marcy se trouve également à proximité, offrant des options de transport fluides. Promenade au deuxième étage : Situé au deuxième étage, cet espace de bureau offre un environnement calme et professionnel pour vos opérations commerciales. Ne manquez pas cette occasion fantastique d'établir votre entreprise dans un endroit dynamique et accessible ! Faites-moi savoir si vous avez besoin d'aide supplémentaire pour cette annonce !
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270 BROADWAY - 2nd floor OFFICE SPACE | 270 Broadway
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