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Duquesne Plaza 27 Duquesne Blvd
Espace disponible commerce de détail 8 800 pi² à Duquesne, PA 15110
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Faits saillants de la sous-location
- Ce centre commercial se trouve à une intersection signalée et offre une excellente visibilité à 18 986 VPP.
- Excellente visibilité depuis le boulevard Duquesne
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 27 | 8 800 pi² | 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 27
Ancien dollar familial avec une hauteur de plafond de 12 pi
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 12’
- Près de 19 000 trafic VPD
- Intersection signalée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Citi Trends
- Grand magasin
- 757
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Citi Trends | Grand magasin | 757 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 27 Duquesne Blvd , Duquesne, PA 15110
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 5,33 AC |
| Sous-type de propriété | Supermarché | Année de construction | 1970 |
| Superficie commerciale brute | 56 000 pi² | Ratio de stationnement | 4,43/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Supermarché |
| Superficie commerciale brute | 56 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,33 AC |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 4,43/1 000 pi² |
À propos de la propriété
À sous-louer : - Faits saillants de la propriété - Excellente visibilité - 18 986 VPJ - Dollar officiel de la famille - À l'intersection signalée - +/- 248 places de stationnement - Hauteur du plafond de 12 pi
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Duquesne Plaza | 27 Duquesne Blvd
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