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Rocky Glen Mill 27-75 Glen Rd

64 426 pi² Vacant 4-Étoile Bureau Immeuble Sandy Hook, CT 06482 À vendre

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Faits saillants de l’investissement

  • Capacité d'accueillir de nombreux espaces à l'intérieur de ce moulin converti offrant des suites de bureau professionnelles rénovées, disponibles à la vente ou à la location.
  • En vertu d'une nouvelle propriété, offrant une gestion immobilière adaptée, des systèmes de CVC et de filtres contrôlés par le locataire et un ascenseur à chaque étage.
  • Les caractéristiques de la propriété comprennent un grand stationnement en surface, des détails en brique et en bois exposés, de grandes fenêtres et des immeubles de bureaux modernes avec des intérieurs meublés.
  • Offrant une vue relaxante sur les chutes Rocky Glen tout au long de la journée de travail, situé à environ 3 miles du cœur du centre-ville de Newtown.

Résumé de l'annonce

Rare occasion d'investissement dans la belle Sandy Hook, Connecticut. Ces bâtiments sont en briques apparentes et en bois et offrent une vue imprenable sur les cascades sur chaque propriété. Les immeubles ont une histoire de locataire à long terme et une variété de tailles pour répondre à tous les besoins des bureaux. Les immeubles sont occupés à 70 %, ce qui représente environ 25 100 pi2 ou +/- 30 % des postes vacants réalisables à la hausse. Chaque emplacement dispose d'un grand parking, d'un accès par ascenseur, de salles de bains communes à chaque étage, de kitchenettes communes, de grandes fenêtres et de hauts plafonds. Accès facile à l'Interstate 84. Les immeubles peuvent être vendus
séparément à l'investisseur ou au propriétaire/utilisateur. Données financières à fournir sur demande.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
64 426 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Année de construction/rénovation
1831/2017
Revenu net d’exploitation
1 233 975 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 Étages
Superficie de plancher typique
12 885 pi²
Dalle à dalle
15’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
13,30 AC
Zonage
DD - Development District
Stationnement
420 Espaces (6,52 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

  • Bio-tech/Laboratoire
  • Train de banlieue
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Service d'alimentation
  • Étang
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Puits de lumière
  • Bord de l’eau
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
NEWT-000042-000013-000001
Évaluation du terrain
508 068 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 383 206 $ CAD
Évaluation totale
5 891 274 $ CAD
  • ID d’inscription: 27246441

  • Date de mise sur le marché: 2022-12-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 27-75 Glen Rd, Sandy Hook, CT 06482

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