The QUAD | 2699 Howell St
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The QUAD 2699 Howell St
Espace disponible 5 étoiles bureau 731 à 145 670 pi² à Dallas, TX 75201
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Faits saillants
- La propriété a un fort ratio de stationnement de 2. 7:1000.
- La région est extrêmement accessible à pied et dispose de plusieurs options de restauration à proximité.
- Le développement est situé dans le sous-marché souhaitable Upttown et Turtle Creek.
- Il y a jusqu'à 300 000 pi2 d'espace contigu disponible.
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- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 98 532 pi² d’espace adjacent
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- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 98 532 pi² d’espace adjacent
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 731 à 2 466 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage | 2 711 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 4e étage, ste 450 | 3 000 à 21 754 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 5e étage | 32 844 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 6e étage | 32 844 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 7e étage | 32 844 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 10e étage | 20 207 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 731 à 2 466 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 711 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 450
| Taille |
| 3 000 à 21 754 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 32 844 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 32 844 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 32 844 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage
| Taille |
| 20 207 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Taille | 731 à 2 466 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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2e étage
| Taille | 2 711 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
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4e étage, ste 450
| Taille | 3 000 à 21 754 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
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5e étage
| Taille | 32 844 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 98 532 pi² d’espace adjacent
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6e étage
| Taille | 32 844 pi² |
| Terme | Négociable |
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| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
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7e étage
| Taille | 32 844 pi² |
| Terme | Négociable |
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| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
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- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 98 532 pi² d’espace adjacent
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10e étage
| Taille | 20 207 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Le QUAD est un projet de développement de 12 étages situé dans le sous-marché Uptown/Turtle Creek et se trouve à l'angle des rues Routh et Howell. L'immeuble totalisera 339 162 pi2 et aura une plaque de plancher moyenne de 30 000 pi2. La livraison du projet est prévue pour le premier trimestre de 2024.
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Entreposage de vélo
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Terrasse ouverte sur le ciel
- Sièges extérieurs
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2024
Tarification de LoopNet
5 Étoile
Hauteur du bâtiment
12 Étages
Taille du bâtiment
345 425 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
28 785 pi²
Stationnement
Couvert Stationnement
1 of 1
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (94)
Bike Score ®
Très cyclable (83)
-
Courtier en puissance Ryan Evanich -
Courtier en puissance Marissa Parkin -
Stream Realty Partners, LP
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