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The William Tell House 26955 State Route 1

6 686 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Tomales, CA 94971 3 371 232 $ CAD (504 $ CAD/pi²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Spacieux bar en acajou historique avec 3 puits de service
  • Salle à manger spacieuse
  • Grand patio extérieur pour dîner/événement

Résumé de l'annonce

Excellent moment d'investir dans cette LLC et de posséder ou d'exploiter un restaurant et un bar historiques (2 400 000$ pour le bâtiment/la propriété + 250 000$ pour l'entreprise et la licence de type 48) et gérer des locations à court terme bien aménagées. La William Tell House a une longue et riche histoire dans le comté de Marin. Il est actuellement exploité avec un restaurant et un bar complets et 4 salles de location à court terme en libre-service avec possibilité d'agrandissement ou de la place pour un propriétaire/exploitant.
Le William Tell House est considéré comme le plus ancien bar du comté de Marin. Ce salon historique date de 1877 et comprend un bar en acajou vieux de 100 ans. Le restaurant a été récemment rénové et est bien équipé avec une salle à manger spacieuse et une grande salle à manger extérieure. Le bon programme d'aliments et de boissons serait évolutif pour se développer pour la saison touristique et réduire pour desservir la communauté locale en dehors de la haute saison. Le bar spacieux est équipé d'un système de bière à 5 prises et de trois stations de puits rapides. Le restaurant a récemment offert un service en vente libre pour le positionner pour un volume élevé. La salle à manger est mise à jour et équipée pour le service. Il dispose également d'une hotte de type 1 et est bien équipé pour la plupart des types de cuisson. Situé juste à côté de l'autoroute 1, le restaurant est positionné pour capturer de nombreux touristes qui se rendent à la plage de Dillon ou à Bodega Bay.
Bien placé pour être le choix de divertissements et de restaurants locaux avec des ingrédients frais locaux et un havre de paix pour les touristes, The William Tell offre également de grandes possibilités d'expansion en tant que lieu d'événement ou de mariage !

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Bilan financier (Pro forma - 2021) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à l’inoccupation $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

Bilan financier (Pro forma - 2021) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture résidentielle/Commerce de détail
Taille du bâtiment
6 686 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1877
Prix
3 371 232 $ CAD
Prix par pi²
504 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Terrain en acres
0,38 AC
Zonage
C-VC-RB1, Marin County - Village Commercial/Résidentiel Lot de 6 000 pi2, Zone côtière
Stationnement
18 Espaces (2,69 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

  • Restaurant

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
102-074-18
Évaluation du terrain
753 554 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
1 385 725 $ CAD (2023)
Évaluation totale
2 139 278 $ CAD (2023)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2021
  • ID d’inscription: 29727401

  • Date de mise sur le marché: 2023-10-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 26955 State Route 1, Tomales, CA 94971

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