2695 N Military Trl
West Palm Beach, FL 33409

Centre commercial de quartier de 46 564 mètres carré entièrement stabilisé avec un terrain de construction professionnel de 2 étages sur deux étages. Le centre est ancré par l'un des Dollar Generals les plus performants du comté de Palm Beach qui a récemment exercé sa troisième option de cinq ans et comprend un mélange sain de locataires locaux et nationaux, avec des baies de taille idéale avec une liste d'attente pour occupation. La Plaza offre une visibilité exceptionnelle avec 726 pieds de façade le long du sentier militaire avec une exposition directe à ±47 364 véhicules par jour qui passent et 3 points d'entrée et de sortie. Plusieurs augmentations de loyer des locataires viennent de se produire, ce qui a pour effet d'améliorer le NOI. Le centre vient d'être peint et le stationnement est scellé et rayé. Directement en face du campus phare de l'Université Keiser avec plus de 20 000 étudiants et 3 800 employés, un tout nouveau bâtiment de logements étudiants pour 3 000 étudiants supplémentaires sur le campus et un tout nouveau stade de football. Le sujet est situé dans une zone de remplissage dense entourée de nombreux détaillants nationaux de crédit tels que Publix, Beall's, Lowe's, O'Reilly Auto Parts, Advanced Auto, Burger King, Chase, Bank of America, Circle K, CVS et se trouve juste au sud du tout nouveau Professional Spring Training Ballpark of the Palm Beaches, un stade de baseball de 7 500 places de 160 acres, qui abrite les Astro de Houston et les Nationals de Washington, qui augmente le trafic vers les détaillants de la région. Situé au centre entre la I-95 et l'autoroute à péage de Floride, le Dollar General Plaza a connu des niveaux d'occupation historiquement élevés grâce à un taux d'inoccupation de 4 % dans les sous-marchés, l'un des taux d'inoccupation des commerces de détail les plus bas au pays. Les populations de 1, 3 et 5 milles sont de 14 976, 96 567 et 245 175, respectivement, et la valeur moyenne des maisons est de 213 598$. La population environnante devrait augmenter de 7,22 % d'ici 2023 à mesure que les nouveaux résidents migreront vers cette communauté attrayante du sud de la Floride.