2690 S Dirksen Pky
Springfield, IL 62703

Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty (CBCDR) est fier d'offrir en exclusivité ce restaurant autoportant de deuxième génération près de l'Interstate 55 & 72 à vendre ou à louer. L'aménagement comprend une zone d'entrée/service de taille conçue pour accueillir les clients du restaurant et traiter les commandes à emporter, une salle à manger ouverte de 1 750 SF pouvant accueillir jusqu'à 100 clients (charge maximale de 165 personnes), une aire de desserte équipée d'un comptoir de 34 pi 8 po, une cuisine de 782 SF, une aire de jeu vidéo de 24 pi x 13,25 pi (jusqu'à 6 terminaux), un petit bureau, et bureau ou salle d'entreposage, et 2 toilettes conformes à la norme ADA. La salle à manger comprend un bar avec un évier sous le bar, un évier pour se laver les mains, une salle pour une machine à glaçons et des panachées à bière, et des étagères adéquates pour les boissons alcoolisées. La cuisine est dotée d'un système de ventilation par hotte Ansul de 20 pi (captage de chaleur et hotte de graisse) qui est parfait pour les friteuses, les grillades et la pizza, de la plomberie pour un évier à 3 compartiments, de 2 éviers pour se laver les mains (plomberie pour un troisième), d'un chauffe-eau de 99 gallons et d'un refroidisseur de walk-in de 7,5 pi x 14 pi. Le site est situé le long de la promenade S. Dirksen, du côté sud-est de Springfield, et y a un accès direct à partir de la pkwy S. Dirksen. Il est visible depuis la promenade Dirksen (12 000 AADT) et l'autoroute 55/72 (52 300 AADT). Il se trouve à quelques minutes de plusieurs échangeurs sur les Interstate 55 et 72. Les entreprises à proximité comprennent plusieurs marques d'hôtels haut de gamme pour accueillir les voyageurs d'affaires et les visiteurs (IHG, Marriott et Wyndham), ainsi que des restaurants populaires qui établissent une scène culinaire solide (Red Lobster, Smokey Bones, Hooters, Applebee's, IHOP, McDonald's et Starbucks). L'Illinois Dept of Transportation (IDOT) et le secrétaire d'État de l'Illinois (SOS) sont les principaux employeurs de la région, qui offrent une clientèle naturelle et une forte demande pour les services dans la région. De plus, il y a des magasins, des divertissements et de nombreuses autres commodités à proximité du site, ce qui ajoute à l'attrait général pour les entreprises et les investisseurs. Springfield est la capitale de l'Illinois. Il est situé dans le centre de l'Illinois et est accessible par l'Interstate 55 et l'Interstate 72. Elle se trouve à environ 202 milles au sud-ouest de Chicago et 92 milles au nord-est de Saint-Louis. La route 66 historique des États-Unis traverse l'Illinois de Chicago à l'est de Saint-Louis, qui comprend Springfield.