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Carvana | 17yrs Remain Corp Abs NNN 26890 Adell Center Dr

5 706 pi² 4-Étoile Vente au détail Immeuble Novi, MI 48375 12 885 130 $ CAD (2 258 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

Environ 17 ans restants | Options de prolongation | Locataire bien connu et établi
Augmentation récente des stocks (NYSE : CVNA) | Augmentation de 500 % au cours de la dernière année
Centre commercial Twelve Oaks (93e percentile selon Placer.Ai) | Forts locataires nationaux/créditeurs | Corridor de vente au détail dense

Absolute NNN | Fee Simple Propriété | Aucune responsabilité du propriétaire
Interstate 96 (152 000 VPD) | Emplacement centralisé | Plusieurs complexes d'appartements à proximité
Forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles | Revenu à six chiffres

Résumé de l'annonce

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement libre Carvana loué à titre absolu par NNN situé à Novi, au Michigan (MSA de Detroit). Il reste environ 17 ans au locataire, Carvana, LLC et quatre options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Les caractéristiques des baux augmentent au moins élevé des deux montants suivants : i) 7,92337 % ou (ii) 1,25x l'IPC tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui entraîne une augmentation constante de l'indice d'intérêt et une couverture contre l'inflation. Le bail est un bail absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.