2688 W Baseline Ave
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2688 W Baseline Ave
90 726 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Rialto, CA 92376 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bureau de ±3 000 pieds 2 et mezzanine ± 1 777 pieds 2
- Éclairage d'entrepôt à DEL — bougies de 25 pieds
- Accès immédiat à l'autoroute 210 par la rampe marche/arrêt de l'avenue Alder
- Système d'arrosage ESFR (têtes K-25) @25 PSI
- Cour de 135 pi entièrement en béton pour gros camions sécurisés
- Voisins commerciaux : Amazon, Under Armour, Niagara, Medline, Monster Energy, Kellogg
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le Palmetto Commerce Center est un bâtiment industriel de 90 726 pieds carrés sur un terrain d'environ 4,25 acres. Le bâtiment comprend 11 quais avec des niveleurs mécaniques de 35 000 lb sur toutes les deux portes, des portes au niveau du sol de 2 à 12 pi x 14 pi, une hauteur libre de 32 pi, un système de gicleurs ESFR et plus encore. L'établissement offre un accès immédiat à l'autoroute 210 via la rampe marche/arrêt de l'avenue Alder et se trouve à moins de 21 milles de l'aéroport international de l'Ontario.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | A | Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Taille du lot | 4,25 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 11 |
| Aire du bâtiment louable | 90 726 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 4,25 AC |
| Aire du bâtiment louable | 90 726 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 11 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - LED
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les travaux de construction sont presque terminés et sont maintenant sous tension. À DÉTERMINER + 0,35$ P.P.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 90 726 pi² | Industriel | construction complète | 90 jours |
1er étage
| Taille |
| 90 726 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 90 jours |
1er étage
| Taille | 90 726 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 90 jours |
Les travaux de construction sont presque terminés et sont maintenant sous tension. À DÉTERMINER + 0,35$ P.P.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0240-181-13 | Évaluation des bâtiments | 14 661 020 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 933 770 $ CAD | Évaluation totale | 18 594 790 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0240-181-13
Évaluation du terrain
3 933 770 $ CAD
Évaluation des bâtiments
14 661 020 $ CAD
Évaluation totale
18 594 790 $ CAD
ZONAGE
| Code de zonage | Light Industrial (Industrie légère) |
| Light Industrial (Industrie légère) |
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