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Advance Auto Parts 2688 Loop 337

6 889 pi² Vente au détail Immeuble New Braunfels, TX 78130 5 709 950 $ CAD (829 $ CAD/pi²) 5,80% Taux de capitalisation

Espace de commerce de détail Texas New Braunfels 2688 Loop 337, New Braunfels, TX 78130

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Faits saillants de l’investissement

  • Construction 2024. Bâtiment de 6 889+/- SF sur site de 1,00+/- Acre
  • Situé dans un quartier commercial et résidentiel en pleine croissance — emplacement de pavage jusqu'à un H-E-B
  • Advance Auto Parts est l'un des plus grands magasins d'automobiles au pays avec un chiffre d'affaires de plus de 16 milliards de dollars dans 4 776 magasins
  • Emplacement très visible — situé sur la boucle 337 (13 100 VPD et plus), qui commence à l'I-35 (41 500 et plus) VPD
  • À moins d'un mile de l'école secondaire New Braunfels (1 926 élèves et plus), à 1,6 mile du parcours de golf de Landa Park et à moins de 3 milles de Schlitterbahn
  • New Braunfels | À 26 milles du centre-ville de San Antonio, TX | Population : 106 000+

Résumé de l'annonce

Nouvelle construction, 15 ans As. Bail corporatif NNN avec une augmentation de loyer de 10 % au cours de la 10e année et une augmentation de 10 % tous les 5 ans

Pièces jointes

SECURE NET LEASE OM

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
6 889 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
5 709 950 $ CAD
Prix par pi²
829 $ CAD
Taux de capitalisation
5,80%
Revenu net d’exploitation
331 127 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,00 AC
Stationnement
13 Espaces (1,89 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
121 pi le Loop 337

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Prosperity Bank
Dutch Bros. Coffee
Stretchlab
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Numéro de lot 56-0285-0004-00 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 1 028 609 $ CAD Évaluation totale 1 028 609 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
56-0285-0004-00
Évaluation du terrain
1 028 609 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 028 609 $ CAD
(214) 915-8896

Contacts

  • Anthony Pucciarello
    Anthony Pucciarello
  • Bob Moorhead
    Bob Moorhead

  • ID d’inscription: 33550888

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2688 Loop 337, New Braunfels, TX 78130

Le Vente au détail Propriété à 2688 Loop 337, New Braunfels, TX 78130 est actuellement disponible à vendre. Contacter Secure Net Lease pour plus de renseignements.

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(214) 915-8890

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