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Bear Point 2680 US Highway 23 S
6 000 à 23 169 pi² d’espace commerce de détail disponible à Alpena, MI 49707
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 709 pieds de façade sur l'US-23 avec plus de 11 000 VPD
- Structure de bail NNN absolue sans responsabilités du propriétaire
- Entouré de détaillants nationaux tels que Dollar Tree, Tractor Supply Co., Dollar General, McDonald's et bien d'autres
- Équipé d'un grand parking (200 places)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2678 | 17 169 pi² | Négociable | 8,53 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 91,84 $ CAD/m²/an 7,65 $ CAD/m²/mois 12 207 $ CAD/mois 146 486 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2682 | 6 000 pi² | Négociable | 8,53 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 91,84 $ CAD/m²/an 7,65 $ CAD/m²/mois 4 266 $ CAD/mois 51 192 $ CAD/an | Loyer hypernet |
2678-2982 US Highway 23 S - 1er étage - ste 2678
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2678-2982 US Highway 23 S - 1er étage - ste 2682
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bear Pointe Plaza
- Immobilier
- 1
- -
- Big Lots
- Magasin à rabais
- 1 397
- International
- Dunham's Sports
- Articles de sport
- 336
- National
- JOANN Fabric and Craft Stores
- Arts / Bricolage
- 1 187
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bear Pointe Plaza | Immobilier | 1 | - |
| Big Lots | Magasin à rabais | 1 397 | International |
| Dunham's Sports | Articles de sport | 336 | National |
| JOANN Fabric and Craft Stores | Arts / Bricolage | 1 187 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2680 US Highway 23 S , Alpena, MI 49707
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 71 861 pi² |
| Stationnement | 200 Espaces | Superficie totale du terrain | 13,44 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1988 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 200 Espaces |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 71 861 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,44 AC |
| Année de construction | 1988 |
À propos de la propriété
• Deux suites disponibles • Suite 2678:13 600 pc • Suite 2676:17 169 SF • Les suites peuvent être combinées : 30 679 pc • Géré par des professionnels • Parmi les autres locataires, mentionnons Big Lots, Jo-Ann Fabrics et le secrétaire de État • Plus de 200 places de stationnement en surface • Signalisation du pylône disponible • Outlots disponibles • 709 pi de façade sur le US-23 avec plus de 11 000 VPD
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Présenté par
Bear Point | 2680 US Highway 23 S
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