268 W Ash Ave
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268 W Ash Ave
5 Unité Immeuble d’appartements 3 418 314 $ CAD (683 663 $ CAD/Unité) 5,03% Taux de capitalisation Burbank, CA 91502
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- 5 unités, c'est une excellente poche de location à Burbank
- La propriété comprend une plomberie en cuivre et une cuisine et des salles de bain mises à jour
- La propriété est une résidence unifamiliale plus (4) unités de maison de ville de deux chambres et deux salles de bain
- L'établissement est situé au centre près de l'autoroute 5, de la ligne de métro, de Disney, de Warner Brothers et de Trader Joes
Résumé de l'annonce
Equity Union Commercial est fière de représenter cette propriété de 5 unités située à Burbank.
La propriété a été construite en 1928. Son ensemble d'unités comprend (1) 2+1 habitation et (4) 2+1,5 unités de maison de ville. D'une superficie de 6 810 pieds carrés, la propriété a un total de 4 364 pieds carrés locatifs. La propriété est située à Burbank, qui est un marché locatif très recherché et qui est connue comme la capitale mondiale des médias. Il abrite les studios Disney, Warner Brothers et NBC. La ville compte plus de 80 restaurants, 30 écrans de cinéma et 200 magasins ; ses résidents bénéficient des meilleures écoles, d'un accès facile aux autoroutes 5 et 134 et de la proximité de la liaison du métro Burbank. La propriété est mesurée séparément pour le gaz et l'électricité
La propriété a été construite en 1928. Son ensemble d'unités comprend (1) 2+1 habitation et (4) 2+1,5 unités de maison de ville. D'une superficie de 6 810 pieds carrés, la propriété a un total de 4 364 pieds carrés locatifs. La propriété est située à Burbank, qui est un marché locatif très recherché et qui est connue comme la capitale mondiale des médias. Il abrite les studios Disney, Warner Brothers et NBC. La ville compte plus de 80 restaurants, 30 écrans de cinéma et 200 magasins ; ses résidents bénéficient des meilleures écoles, d'un accès facile aux autoroutes 5 et 134 et de la proximité de la liaison du métro Burbank. La propriété est mesurée séparément pour le gaz et l'électricité
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 418 314 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 683 663 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Taux de capitalisation | 5,03% | Taille du bâtiment | 4 364 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.84 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 5 | Année de construction | 1928 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Ratio de stationnement | 1,37/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 3 418 314 $ CAD |
| Prix par unité | 683 663 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,03% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.84 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 4 364 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1928 |
| Ratio de stationnement | 1,37/1 000 pi² |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | - | - |
| 2+1.5 | 4 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Bike Score®
Très cyclable (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2451-034-004 | Évaluation des bâtiments | 1 198 336 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 788 902 $ CAD | Évaluation totale | 1 987 238 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2451-034-004
Évaluation du terrain
788 902 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 198 336 $ CAD
Évaluation totale
1 987 238 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | R4* |
| R4* |
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