Dream Dental Building | 268 W 400 S
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Dream Dental Building 268 W 400 S
14 930 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Salt Lake City, UT 84101 4 681 040 $ CAD (314 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Le 268 W 400 S offre un bureau clé en main avec une construction complète en tant que cabinet dentaire et un emplacement privilégié près du cœur du centre-ville de Salt Lake City.
- La croissance de la population de 3 milles de plus de 150 000 personnes a contribué à des dépenses de consommation de plus de 1,9 milliard de dollars en 2023.
- Situé dans une zone d'opportunité admissible, offrant de précieux incitatifs fiscaux potentiels pour les gains en capital.
Résumé de l'annonce
Immeuble de haut niveau disponible à l'achat avec des améliorations haut de gamme et doté d'un parking rare et sécurisé sur place - situé au centre-ville de Salt Lake City sur l'artère 400 Sud.
Situé avec un accès immédiat à de nombreux services et commodités du centre-ville, cet immeuble offre un emplacement stratégique avec des améliorations et des infrastructures améliorées.
Configuré comme un cabinet dentaire entièrement fonctionnel et un établissement de services professionnels, avec des améliorations et une infrastructure précieuses.
Zone d'opportunité qualifiée (QOZ) avec une entreprise unique en matière de fiscalité et de propriété.
À proximité de tous les sites emblèmes du centre-ville, y compris le Delta Center, Salt Palace, Abravanel Hall, City Creek, Gateway et Temple Square, cet emplacement avec son accès idéal à l'I-15 est sur le point d'apprécier sa valeur, car son prix est bien inférieur au coût de remplacement.
Alors que le centre-ville de Salt Lake City évolue avec une construction résidentielle sans précédent (y compris le plus haut bâtiment de l'Utah à moins de 3 minutes de l'immeuble) et une renaissance avec un nouveau quartier des sports, des divertissements et des arts ainsi que l'achèvement prévu du nouveau Temple Square réaménagé, le calendrier et le prix de cet immeuble professionnel unique sont avantageux.
Situé avec un accès immédiat à de nombreux services et commodités du centre-ville, cet immeuble offre un emplacement stratégique avec des améliorations et des infrastructures améliorées.
Configuré comme un cabinet dentaire entièrement fonctionnel et un établissement de services professionnels, avec des améliorations et une infrastructure précieuses.
Zone d'opportunité qualifiée (QOZ) avec une entreprise unique en matière de fiscalité et de propriété.
À proximité de tous les sites emblèmes du centre-ville, y compris le Delta Center, Salt Palace, Abravanel Hall, City Creek, Gateway et Temple Square, cet emplacement avec son accès idéal à l'I-15 est sur le point d'apprécier sa valeur, car son prix est bien inférieur au coût de remplacement.
Alors que le centre-ville de Salt Lake City évolue avec une construction résidentielle sans précédent (y compris le plus haut bâtiment de l'Utah à moins de 3 minutes de l'immeuble) et une renaissance avec un nouveau quartier des sports, des divertissements et des arts ainsi que l'achèvement prévu du nouveau Temple Square réaménagé, le calendrier et le prix de cet immeuble professionnel unique sont avantageux.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
14 930 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1979/2004
Prix
4 681 040 $ CAD
Prix par pi²
314 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
7 465 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,32
Taille du lot
0,26 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
D-2 - Opportunity Zone
Stationnement
25 Espaces (1,71 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Station de recharge de voiture
- Plan ouvert
- Climatisation
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Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score ®
Un paradis pour un cycliste (97)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 696 189 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 214 702 $ CAD | Évaluation totale | 3 910 891 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 214 702 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 696 189 $ CAD
Évaluation totale
3 910 891 $ CAD
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