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Hanna Business Park Conroe, TX 77385 2 250–17 250 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants du parc
- Parc d'affaires achalandé avec un achalandage de clients
- Accès 24 heures
- Caméras de sécurité
- Idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute I-45 avec un accès facile à l'autoroute
- Signalisation du monument
- Système électrique triphasé 480 dans l'entrepôt
Faits sur le parc
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
- Affichage sur monument
Tous les espaces disponibles(4)
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
*Price Reduction* Office/Warehouse/Flex - 5,000 SF Building 1 Ste. 6 & 7 is approximately 650 SF of office build-out and 4,350 SF of warehouse space. It offers a reception area, 2 offices, and 2 ADA restrooms, one with a shower. It has 3 grade level roll-up doors. The lease rate is: Base Rate: $.80 / SF + $.46 / SF NNN = $1.26/SF = $6,300.00 per month. (NNN Lease) TI available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 accès plain-pied
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Accessible aux fauteuils roulants
- Comprend 650 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
* Sublease * Office/Warehouse - 4,000 SF – Building 1 Ste. 9 & 10 is approximately 1,000 SF of office space and 3,000 SF of warehouse space. It offers a reception, 3 offices, 1 ADA restroom and 1 shop restroom. It has 2 grade level roll-up doors. The lease rate is $4,200.00 / month. Sublease ends 08/31/2027
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Comprend 1 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 106 & 107 | 5 000 pi² | 3-10 ans | 13,14 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 65 683 $ CAD/an 5 474 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 9 & 10 | 4 000 pi² | 3-10 ans | 20,03 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 80 134 $ CAD/an 6 678 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
26797 Hanna Rd - 1er étage - 106 & 107
26797 Hanna Rd - 1er étage - 9 & 10
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
*Price Reduction - see schedule below* Office/Warehouse - 6,000 SF The buildout in Building 6 Ste. 607 is approximately 600 SF of office and 5,400 SF of warehouse. It offers a reception, two offices, kitchenette, and ADA restroom. The WAREHOUSE is FULLY AIR-CONDITIONED. The NNN lease rate is reduced to: • Base Rate: $.67 / SF + $.44 / SF NNN = $1.11 = $6,660.00 / month for months 1-12 • Base Rate: $.77 / SF + $.44 / SF NNN = $1.21 = $7,260.00 / month for months 13-24 • Base Rate: $.82 / SF + $.44 / SF NNN = $1.26 = $7,560.00 / month for months 25-36 • 3 year minimum
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Comprend 600 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 607 & 608 | 6 000 pi² | 3-10 ans | 11,00 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 66 012 $ CAD/an 5 501 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
26803 Hanna Rd - 1er étage - 607 & 608
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
* Sublease * Office/Warehouse - 2,250 SF – Building 9 Ste. 902 is approximately 522 SF of office and 1,728 SF of warehouse space. It has a reception, bullpen/open concept office area, data center, kitchenette, and ADA restroom. It provides multiple access points into the warehouse. It has 1 grade level roll-up door in the front of the suite. The lease rate is: Base Rate: $.96 / SF + $.42 / SF NNN = $1.38/SF = $3,100.00 per month. Sublease ends 8/31/2028.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Comprend 522 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 902 | 2 250 pi² | 3-10 ans | 15,72 $ CAD/pi²/an 1,31 $ CAD/pi²/mois 35 377 $ CAD/an 2 948 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
26803 Hanna Rd - 1er étage - 902
26797 Hanna Rd - 1er étage - 106 & 107
| Taille | 5 000 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 13,14 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
*Price Reduction* Office/Warehouse/Flex - 5,000 SF Building 1 Ste. 6 & 7 is approximately 650 SF of office build-out and 4,350 SF of warehouse space. It offers a reception area, 2 offices, and 2 ADA restrooms, one with a shower. It has 3 grade level roll-up doors. The lease rate is: Base Rate: $.80 / SF + $.46 / SF NNN = $1.26/SF = $6,300.00 per month. (NNN Lease) TI available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 650 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Douches
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
26797 Hanna Rd - 1er étage - 9 & 10
| Taille | 4 000 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 20,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
* Sublease * Office/Warehouse - 4,000 SF – Building 1 Ste. 9 & 10 is approximately 1,000 SF of office space and 3,000 SF of warehouse space. It offers a reception, 3 offices, 1 ADA restroom and 1 shop restroom. It has 2 grade level roll-up doors. The lease rate is $4,200.00 / month. Sublease ends 08/31/2027
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 1 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
26803 Hanna Rd - 1er étage - 607 & 608
| Taille | 6 000 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 11,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
*Price Reduction - see schedule below* Office/Warehouse - 6,000 SF The buildout in Building 6 Ste. 607 is approximately 600 SF of office and 5,400 SF of warehouse. It offers a reception, two offices, kitchenette, and ADA restroom. The WAREHOUSE is FULLY AIR-CONDITIONED. The NNN lease rate is reduced to: • Base Rate: $.67 / SF + $.44 / SF NNN = $1.11 = $6,660.00 / month for months 1-12 • Base Rate: $.77 / SF + $.44 / SF NNN = $1.21 = $7,260.00 / month for months 13-24 • Base Rate: $.82 / SF + $.44 / SF NNN = $1.26 = $7,560.00 / month for months 25-36 • 3 year minimum
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 600 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
26803 Hanna Rd - 1er étage - 902
| Taille | 2 250 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 15,72 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
* Sublease * Office/Warehouse - 2,250 SF – Building 9 Ste. 902 is approximately 522 SF of office and 1,728 SF of warehouse space. It has a reception, bullpen/open concept office area, data center, kitchenette, and ADA restroom. It provides multiple access points into the warehouse. It has 1 grade level roll-up door in the front of the suite. The lease rate is: Base Rate: $.96 / SF + $.42 / SF NNN = $1.38/SF = $3,100.00 per month. Sublease ends 8/31/2028.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 522 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafond exposé
Aperçu du parc
Le parc d'affaires Hanna a été aménagé pour répondre aux besoins des entreprises et des bureaux de Woodlands et d'Oak Ridge North. Il se trouve dans un environnement semblable à un bureau en raison de l'aménagement paysager et de la conception, mais il s'agit d'un entrepôt à bureaux à service complet. HBP offre un espace commercial à l'entrée avec un restaurant, une esthéticienne, un salon de coiffure et un studio de danse. Il y a aussi un gymnase à service complet, un studio de physiothérapie et 2 centres de jeux pour enfants situés au parc d'affaires Hanna.
Présenté par
Hanna Business Park | Conroe, TX 77385
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