Jet Set Coconut Grove NNN Retail Condo 2678 Tigertail Ave

Marcus & Millichap est fier de commercialiser en exclusivité l'occasion d'investissement JETSET Pilates Cocondominium Cocondominium NNN Retail Condominium NNN. Il s'agit d'un condominium de vente au détail de nouvelle construction de 3 281 pieds carrés situé dans les résidences exclusives de M. C situées entre la promenade Bayshore et l'avenue Tigertail, au cœur de Coconut Grove. Développées par Terra Group de renommée mondiale en partenariat avec la famille Cipriani Hospitality, les résidences Mr. C devraient être achevées d'ici la fin de 2023. La propriété de deux tours de 21 étages comprendra 231 condominiums de luxe allant de une à cinq chambres ainsi qu'un espace restaurant de marque Cipriani.
Le condominium de détail JETSET Pilates sera livré avec un tout nouveau bail NNN de 10 ans et des augmentations de loyer annuelles agressives de 3 %. JETSET Pilates est une chaîne d'exercices bien connue qui exploite actuellement 5 sites et quatre autres sites en cours de développement qui ouvriront bientôt leurs portes dans le sud-est de la Floride. Il s'agit d'une occasion rare pour un investisseur de posséder un immeuble de vente au détail de nouvelle construction à locataire unique, loué net, avec flux de trésorerie, dans le sous-marché exclusif de Coconut Grove. En raison du manque de commerces de détail dans la région et d'une clientèle riche et densément peuplée, il y a très peu de postes vacants et les tarifs de location continuent de grimper. Le revenu moyen actuel des ménages à moins d'un mille de la propriété en question dépasse 121 000$.
Le condominium commercial fait face à l'avenue Tigertail à Coconut Grove, juste à côté de la 27e avenue SW, et à une minute à pied de la marina de Grove Harbor et du Fresh Market on the Bay. La propriété comprend 10 espaces dédiés aux valets pour les clients de JETSET Pilates.