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Dollar General Plus 2677 Highway 267 S Searcy AR

10 640 pi² Vente au détail Immeuble Searcy, AR 72143 2 618 980 $ CAD (246 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Arkansas Searcy 2677 Highway 267 S Searcy AR, Searcy, AR 72143

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Faits saillants de l’investissement

  • Nouvelle construction 2024 construite sur mesure pour Dollar General.
  • Les concepts de la DG PLUS confirment que le locataire prévoit un volume de ventes supérieur à la moyenne pour cet emplacement.
  • La structure de location attrayante augmente de 5 % tous les cinq ans pendant la durée initiale du bail.
  • Concept Dollar General PLUS (plus grand bâtiment de ±10 640 pieds 2).
  • Bail NNN absolu sans responsabilités de gestion.
  • Population de 5 milles de ±53 741 résidents. Bail garanti par l'entreprise de Dollar General Corporation.

Résumé de l'annonce

Courtier officiel
Kyle Matthews
No de licence PB00084217 (AR)
866) 889-0550
MREIS AR Immobilier
1600 West End,
rue 1500 Nashville, TN 37203

Pièces jointes

Dollar-General-Plus-Searcy-AR-OM-password-protected

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Année de construction
2024
Prix
2 618 980 $ CAD
Prix par pi²
246 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
176 781 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,26 AC
Zonage
C - Commerciale

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • Fin du bail
  • Dollar General
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
Locataire Secteur pi² OCCUPÉ LOYER/pi² Fin du bail
Dollar General Détaillant - - -

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Contact

  • Josh Bishop
    Josh Bishop

  • ID d’inscription: 31901669

  • Date de mise sur le marché: 2024-05-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2677 Highway 267 S Searcy AR, Searcy, AR 72143

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