2677-2687 Buford Hwy NE
Atlanta, GA 30324

RTP Capital Advisors a le plaisir de présenter Wood Group (Amec Foster Wheeler), un immeuble de deux étages loué par une importante firme d'ingénierie mondiale également reconnue par l'Atlanta Business Chronicle comme #1 sur sa liste des 25 meilleures firmes d'ingénierie d'Atlanta. La propriété est située sur la Buford Highway NE, un corridor très fréquenté qui fait partie de l'autoroute 85 (159 000 volets par jour) à une courte distance. La Buford Highway NE /Interstate 85 mène directement au centre-ville d'Atlanta et constitue également une artère nord-sud importante pour toute la région. La route 400 se trouve également à proximité, ce qui permet un accès facile au quartier très riche de Buckhead, avec son propre centre-ville, deux des centres commerciaux les plus prestigieux de la région, Lenox Square et Phipps Plaza, un Mandarin Oriental, un St. Regis et de nombreux autres hôtels et détaillants de luxe. Buckhead est également connue pour ses nombreux quartiers résidentiels désirables et riches, y compris les quartiers Paces et Arden-Habersham. Juste au nord du centre-ville d'Atlanta, la propriété en question est soutenue par d'excellentes données démographiques, avec un revenu moyen estimé des ménages de 110 000$ et plus et une population estimée de 132 000 personnes et plus dans un rayon de trois milles. Également à proximité des principaux facteurs économiques, la propriété en question se trouve dans un rayon de trois milles de quatre des principaux hôpitaux de la ville, du siège social du Center for Disease Control and Prevention et d'un campus médical prévu d'un milliard de dollars actuellement en construction à proximité. Wood Group (Amec Foster Wheeler) offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir un actif près de l'Interstate 85, à quelques minutes de la région très riche de Buckhead et entouré d'excellentes données démographiques au prix de 7 150 000$, ce qui représente un taux de capitalisation de 5,45 %.