26761 University Dr | Aubrey, TX 76227
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26761 University Dr
Aubrey, TX 76227
McDONALD'S w/ DUAL DR-THRU | 20YR NNN GROUND · Local commercial Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail foncier NNN de 20 ans comportant des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et des options. Construction neuve en 2023.
- McDonald's (NYSE : MCD) est classée #169 sur la liste Fortune 500, cote de crédit de catégorie investissement « BBB+ » par S&P et chiffre d'affaires annuel de 23 milliards de dollars.
- Zone densément peuplée et aisée : Comprend un revenu moyen des ménages de plus de 136 000$ et plus de 119 000 personnes résidant dans un rayon de 5 milles.
- Positionné le long du principal corridor commercial et de circulation de la région : offre un accès facile et une excellente visibilité le long de la route 380.
- Dans Union Park - une collectivité planifiée de 1 100 acres, le long du corridor de l'autoroute 380 des États-Unis.
- Région immédiate connaissant une croissance importante : Situé dans une collectivité en croissance rapide avec des données démographiques solides.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 397 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,28 AC
Zonage
F1 - VRAIS COMMERCIAL
COMMODITÉS
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R231069 | Évaluation des bâtiments | 787 935 $ |
| Évaluation du terrain | 715 952 $ | Évaluation totale | 1 503 887 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R231069
Évaluation du terrain
715 952 $
Évaluation des bâtiments
787 935 $
Évaluation totale
1 503 887 $
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