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Foothill Ranch Towne Centre South 26732 Portola Pky
Espace disponible commerce de détail 1 600 à 4 400 pi² à Foothill Ranch, CA 92610
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Faits saillants
- Joignez-vous aux concepts nationaux : Raising Cane's, Target, Chick-fil-A, Denny's, Hobby Lobby, Michael's, JOANN, Del Taco, Dunkin' Donuts.
- Grands projets multifamiliaux dans un rayon de 5 milles qui procurent plus de 5 000 nouvelles unités résidentielles
- Centre ancré de la cible
- Communauté résidentielle très dense
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | Négociable | 59,00 $ CAD/pi²/an 4,92 $ CAD/pi²/mois 635,03 $ CAD/m²/an 52,92 $ CAD/m²/mois 7 866 $ CAD/mois 94 394 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 800 pi² | Négociable | 50,57 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 544,31 $ CAD/m²/an 45,36 $ CAD/m²/mois 11 799 $ CAD/mois 141 592 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Boite de vente au détail standard Ancien locataire : GNC Nutrition Peut être combiné pour 3 200 pi2 » Centre commercial Ralph's Anchored » Rejoignez des Nationals tels que Ralphs, Arby, 7-Eleven, Chase Bank et bien d'autres ! » Grands ensembles multifamiliaux situés dans un rayon de 5 milles et approvisionnant plus de 5 000 nouvelles unités résidentielles » Revenu moyen des ménages à moins de 1 mille de plus de 150 000$
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
1er étage
Boîte de vente au détail standard Ancien locataire : Styles pour moins » Centre commercial Ralph's Anchored » Rejoignez des Nationals tels que Ralphs, Arby, 7-Eleven, Chase Bank et bien d'autres ! » Grands ensembles multifamiliaux situés dans un rayon de 5 milles et approvisionnant plus de 5 000 nouvelles unités résidentielles » Revenu moyen des ménages à moins de 1 mille de plus de 150 000$
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Hobby Lobby
- Passe-temps
- 1 373
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hobby Lobby | Passe-temps | 1 373 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 26732 Portola Pky , Foothill Ranch, CA 92610
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 7,36 AC |
| Sous-type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1994/2002 |
| Superficie commerciale brute | 78 683 pi² | Ratio de stationnement | 6,08/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 78 683 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,36 AC |
| Année de construction/rénovation | 1994/2002 |
| Ratio de stationnement | 6,08/1 000 pi² |
À propos de la propriété
RANCH CONTREFORTS Niché au pied des magnifiques monts Saddleback, Foothill Ranch offre la meilleure qualité de vie dans le comté d'Orange Sud. L'équilibre parfait entre les services résidentiels des espaces commerciaux et ouverts dans notre communauté offrent tout le confort et les nécessités que l'on attend au 21e siècle, avec une sensation de ville natale californienne facile. Une communauté de voisins, de familles et d'amis bienveillants. Foothill Ranch se trouve sur le « Bord urbain », jouissant d'une vue pittoresque sur les monts Saddleback en un direction et côte du comté d'Orange dans un autre, et les frontières des montagnes de classe mondiale vélo et randonnée pédestre au Whiting Ranch. Avec de charmants groupes de maisons le long de plusieurs étages les flancs de colline, une offre florissante de parcs et de commodités, il est facile de voir ce qui fait Foothill Ranch si attrayant
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
-
Matt Sundberg -
Matthews Real Estate Investment Services
Présenté par
Foothill Ranch Towne Centre South | 26732 Portola Pky
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