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2671 Seneca St - Automotive Service Center and Residential Lot

4 702 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 1 423 239 $ CAD dans Buffalo, NY 14224

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Résumé de l'annonce

Fondé en 1971, Falkner's Auto Service est l'une des pierres angulaires de la communauté des Ténécas de l'Ouest depuis plus de cinq décennies. Maintenant, cette entreprise estimée, nichée dans un emplacement privilégié à proximité de la route, est en vente. Que vous soyez un entrepreneur expérimenté à la recherche d'une entreprise clé en main ou un investisseur à la recherche d'un actif précieux avec une clientèle fidèle, Falkner's Auto Service offre une occasion exceptionnelle. Agissez maintenant pour assurer votre place en tant que prochain intendant de cette institution communautaire bien-aimée.
Le potentiel ici est vaste ! La partie arrière de la propriété située au 2671 Seneca est zonée R50, qui est une classification résidentielle flexible. Ce zonage permet de créer des lots unifamiliaux d'une superficie minimale de 8 000 pieds carrés ou de 70 pi x 115 pi, ce qui permet la création d'un maximum de 7 lots. Veuillez consulter le sondage ci-dessous pour plus de détails.

Faits saillants de la propriété :
Situation : Située à West Seneca, une zone très recherchée avec un accès facile à la route, cette propriété jouit d'une excellente visibilité et d'une excellente accessibilité.
Bâtiment et commerce : La vente comprend l'immeuble de 4 702 pieds carrés, l'entreprise florissante de services automobiles. Les machines d'inventaire et d'inspection ne sont PAS incluses dans la vente et sont négociables.
Rapport sur la construction et l'environnement : Le bâtiment est doté d'une construction robuste en parpens et est accompagné d'un rapport environnemental propre, assurant un transfert de propriété en douceur.
Espace de production : Avec 7 baies et 6 ascenseurs (avec de la place pour un 7e), Falkner's Auto Service est entièrement équipé pour une production efficace. L'espace comprend également deux compresseurs d'air, 800 gallons de fûts de pétrole (âgés de seulement 1 an)
Espace hors production : En plus de ses installations de production, la propriété offre 1 232 pi2 d'espace hors production, y compris une zone de réception, deux bureaux, une salle de bain client, une salle de bain pour les employés avec douche et une cuisine complète.
Actifs supplémentaires : Avec un total de 50 ans de données clients, ce centre automobile à service complet s'est bâti une solide réputation et bénéficie d'un chiffre d'affaires constant.
Occasion d'affaires :
Base de clientèle établie : Bénéficient de la fidélité des clients de longue date de Falkner's Auto Service, accumulés au cours de ses 50 années d'activité et plus.
Potentiel de revenus : Les antécédents éprouvés de l'entreprise et son emplacement central offrent un énorme potentiel de revenus aux nouveaux propriétaires.
Possibilités d'expansion : Avec les 2 terrains résidentiels vacants inclus, il y a un potentiel de développement ou d'expansion de l'entreprise.

Faits sur la propriété

Prix 1 423 239 $ CAD
Prix par pi² 303 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Spécialité
Sous-type de propriété
Cour d’entreposage des entrepreneurs
  • Parc de stationnement (spécialité)
  • Dépôt de récupération (spécialité)
  • Entreposage libre-service (spécialité)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 5,00 AC
Taille du bâtiment 4 702 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1900/2023
Ratio de stationnement 10,63/1 000 pi²

Commodités

  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
146800-133-520-0002-009-100
Évaluation du terrain
42 233 $ CAD
Évaluation des bâtiments
129 544 $ CAD
Évaluation totale
171 778 $ CAD

Zonage

Code de zonage 11
11
  • ID d’inscription: 31568047

  • Date de mise sur le marché: 2024-04-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2671 Seneca St, Buffalo, NY 14224

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