2671 Crow Canyon Rd | San Ramon, CA 94583
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2671 Crow Canyon Rd
San Ramon, CA 94583
Guidepost Montessori · Bureau Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Bail net des sociétés de 25 ans tout neuf avec augmentations annuelles de 2 % des loyers
- Enclave de banlieue aisée située à seulement 30 milles à l'extérieur de San Francisco
- Zone commerciale à revenu élevé — revenu moyen du ménage de 221 450$ dans un rayon de 5 milles du bien visé
- Biens qui subissent des rénovations majeures
- Guidepost est le plus important exploitant d'écoles Montessori aux États-Unis, avec un soutien financier important et une croissance continue
- Les détaillants nationaux avoisinants qui conduisent la circulation vers la zone commerciale comprennent Nike, West Elm, Whole Foods, Equinox et Trader Joe's
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Taille du bâtiment
10 204 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1981/2023
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
5 102 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,52 AC
Stationnement
22 Espaces (2,16 espaces par 1 000 pi² loués)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 209-770-006-2 | Évaluation des bâtiments | 10 950 840 $ |
| Évaluation du terrain | 5 043 150 $ | Évaluation totale | 15 993 990 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
209-770-006-2
Évaluation du terrain
5 043 150 $
Évaluation des bâtiments
10 950 840 $
Évaluation totale
15 993 990 $
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