ORANGETHEORY FITNESS | PRIME SAN DIEGO | 2665 5th Ave
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ORANGETHEORY FITNESS | PRIME SAN DIEGO 2665 5th Ave
3 601 pi² Vente au détail Immeuble San Diego, CA 92103 3 579 112 $ CAD (994 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Condo commercial au premier étage dans le premier immeuble d'appartements de luxe de Banker Hill. Bail NNN de 10 ans et plus - Augmentation annuelle de 3 % des loyers favorables par rapport au marché.
- Sous-marché extrêmement dense de San Diego avec plus de 512 000 personnes résidant dans un rayon de 5 milles. Zone aisée : 115 000$ dans un rayon de 1 mille.
- Emplacement dynamique - Barrière d'entrée ultra élevée - Idéalement entouré d'hôtels, de nombreux nouveaux complexes d'appartements, de bureaux, d'entreprises, etc.
- Un vaste stationnement commercial souterrain pour les employés et les clients. Le locataire ou garant est le 4e plus grand franchisé de conditionnement physique Orangetheory au pays.
- À distance de marche du parc Balboa - un centre culturel et récréatif de renommée mondiale, offrant une superbe architecture de la Renaissance espagnole, 17 musées, etc.
- Biens immobiliers et biens patrimoniaux irremplaçables - En raison de la nature du centre-ville de cet endroit et de la densité de la zone commerciale.
Résumé de l'annonce
Orangetheory Fitness | Condo commercial de premier ordre de 10 ans à San Diego | Augmentation annuelle supérieure à la moyenne de 3 % | Situé au cœur du quartier dynamique de Banker's Hill du centre-ville de San Diego | Données démographiques robustes : 512 000 personnes et plus dans un rayon de 5 milles | W/Dans l'un des quartiers les plus piétonniers et aisés de San Diego | Quartier très fréquenté | En face du parc Balboa et idéalement situé Zoo de San Diego et aéroport international de San Diego
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 601 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
3 579 112 $ CAD
Prix par pi²
994 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
214 696 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Zonage
CV-1
Walk Score ®
Très pratique à pied (87)
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