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Bank of America 2662 S High Commons Way

4 000 pi² Vente au détail Immeuble West Valley City, UT 84120 2 816 700 $ CAD (704 $ CAD/pi²) 4,75% Taux de capitalisation

Banques Utah West Valley City 2662 S High Commons Way, West Valley City, UT 84120

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Plus de 10 ans de bail foncier corporatif comportant des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant les principales périodes et périodes d'option
  • Pad vers un centre commercial ancré sur la cible avec drive-thru
  • Les 17 % des établissements Bank of America les plus visités en Utah selon Placer.ai
  • Forte valeur intrinsèque — grand terrain de 1,07 acre avec loyer bas de 93 500$
  • Façades importantes sur la S 5600 W — 36 630 VPD
  • Données démographiques résidentielles aisées — Revenu moyen des ménages de 105 388$ dans un rayon de 1 mille de la propriété en question

Résumé de l'annonce

Plus de 10 ans de bail foncier corporatif comportant des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et 4 options de cinq ans pour prolonger le bail. La propriété en question est située à West Valley City, une banlieue aisée de Salt Lake City, et présente une façade importante sur la route S 5600 W — 36 630 VPD très fréquentée.

Pièces jointes

BankofAmerica_WestValleyCityUT

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
2 816 700 $ CAD
Prix par pi²
704 $ CAD
Taux de capitalisation
4,75%
Revenu net d’exploitation
133 822 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,07 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
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Cafe Rio
Wells Fargo
Winco Foods
Black Bear Diner
Capriotti's
Starbucks
Buffalo Wild Wings
Cafe Zupas

Impôts fonciers

Numéro de lot 14-24-353-006-0000 Évaluation des bâtiments 2 704 441 $ CAD
Évaluation du terrain 1 476 042 $ CAD Évaluation totale 4 180 483 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
14-24-353-006-0000
Évaluation du terrain
1 476 042 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 704 441 $ CAD
Évaluation totale
4 180 483 $ CAD
(650) 678-7200

Contacts

  • John Andreini
    John Andreini
  • Kirby Dederian
    Kirby Dederian

  • ID d’inscription: 34224951

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2662 S High Commons Way, West Valley City, UT 84120

Le Vente au détail Propriété à 2662 S High Commons Way, West Valley City, UT 84120 est actuellement disponible à vendre. Contacter CP Partners CRE pour plus de renseignements.

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(415) 274-2700

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