Cleverdale Country Store | 2660 Ridge Rd
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Cleverdale Country Store 2660 Ridge Rd
5 940 pi² Local commercial Immeuble Queensbury, NY 12804 2 529 928 $ CAD (426 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Comprend 3 cabines de location
- Possibilité d'augmenter les revenus
- Licence de bière et de vin sur place
- Magasin général avec épicerie, charcuterie, cadeaux, vêtements et sert le déjeuner et le dîner
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent débouché d'affaires sur la rive est du lac George. Un magasin général rentable et trois cabines de location procurent aux propriétaires un grand flux de trésorerie. Deux des cabines sont louées à court terme et l'autre est mensuelle. Le magasin général est en activité depuis des décennies et propose des produits d'épicerie, des charcuterie, des cadeaux, des vêtements et sert le déjeuner et le dîner. Une licence de bière et de vin est également en place sur place. Il est possible d'augmenter les revenus grâce à des offres supplémentaires et à une saison prolongée. L'agent est lié à la partie vendante.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 940 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1950
Prix
2 529 928 $ CAD
Prix par pi²
426 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
4,14 AC
Zonage
NC - Centre de quartier
Stationnement
15 Espaces (2,53 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
150 pi le Ridge Road
COMMODITÉS
- Lot de coin
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 523400 240.9-1-8.1 | Évaluation des bâtiments | 364 075 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 386 342 $ CAD | Évaluation totale | 750 417 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
523400 240.9-1-8.1
Évaluation du terrain
386 342 $ CAD
Évaluation des bâtiments
364 075 $ CAD
Évaluation totale
750 417 $ CAD
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