2660 Jerusalem Ave
Bellmore, NY 11710

CBRE est heureuse de présenter en exclusivité à la vente ce CVS à bail situé à Long Island à New York. CVS est exploitée avec succès sur ce site depuis 1997 et a récemment prolongé son bail de 20 ans, témoignant de son engagement envers le site. Il s'agit d'un bail triple net avec des responsabilités minimales du propriétaire, et une augmentation de location de 8 % au cours des années 10 et 15 de la durée de base, et dans l'option de renouvellement d'un an, de cinq ans. Le bail foncier principal, qui a débuté en 1996, a encore six ans à sa durée actuelle, avec cinq options pour renouveler le bail et des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans. CVS a réalisé de solides ventes à cet endroit, avec des ventes de 12,5 millions de dollars en 2016 et de 11,72 millions de dollars en 2015. Le bail est garanti par l'entreprise CVS, un locataire de crédit de qualité investissement noté BBB+ par Standard & Poor's.