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266 Putnam Pike
Espace disponible bureau/commerce de détail 750 pi² à Smithfield, RI 02917
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Faits saillants
- Le 266 Putnam Pike propose des espaces de vente au détail ou des bureaux flexibles avec un grand stationnement sur place et des possibilités de signalisation pour les locataires face à une intersection signalée.
- Il se trouve dans une zone de commerce de détail vitale, avec des détaillants nationaux tels que Target, Starbucks, CVS, Cava et Planet Fitness accessibles en moins de 5 minutes.
- Population croissante de 5 milles de plus de 180 000 personnes avec un revenu moyen des ménages de plus de 82 000$ et des dépenses de consommation de plus de 1,9 milliard de dollars en 2023.
- Cet emplacement privilégié est idéal pour un bureau, une vitrine de vente au détail, un studio d'arts martiaux ou de danse, un salon, un salon de coiffure et bien plus encore.
- Emplacement très accessible à seulement 5 minutes de l'I-295 et à moins de 20 minutes du centre-ville de Providence.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 1 | 750 pi² | Négociable | 22,47 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 241,92 $ CAD/m²/an 20,16 $ CAD/m²/mois 1 405 $ CAD/mois 16 856 $ CAD/an | Brut modifié |
2e étage, ste 1
Cet emplacement privilégié est actuellement entièrement aménagé en salon, mais il est idéal pour un bureau, une vitrine de commerce, un studio d'arts martiaux ou de danse, un salon de coiffure et bien plus encore. Situé dans une zone de commerce de détail vitale, avec des détaillants nationaux tels que Target, Starbucks, CVS, Cava et Planet Fitness accessibles en moins de 5 minutes. Emplacement très accessible à seulement 5 minutes de l'I-295 et à moins de 20 minutes du centre-ville de Providence. Le loyer de base est de 1 000$ par mois et comporte des frais supplémentaires d'entretien des aires communes (CAM) de 100$ par mois.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 266 Putnam Pike , Smithfield, RI 02917
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,42/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 4,42/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Les commerces modernes et les bureaux du 266 Putnam Pike permettent aux entreprises de trouver des espaces flexibles bénéficiant d'un emplacement privilégié le long d'un corridor commercial essentiel. La propriété de deux étages comprend 9 000 pieds carrés sur un terrain de 0,46 acre situé à l'intersection signalisée de Putnam Pike et de la rue Esmond. L'intersection à fort trafic offre une exposition directe à 20 000 véhicules qui passent chaque jour. Le bâtiment est bien équipé pour capter cette circulation impressionnante, avec des panneaux de signalisation bien en vue sur les bâtiments et les monuments ainsi que 35 places de stationnement sur place. La propriété revêtu de briques constitue l'endroit idéal pour un bureau, une vitrine de vente au détail, un studio d'arts martiaux ou de danse, un salon de manucure et bien plus encore. Le 266 Putnam Pike bénéficie d'un emplacement facilement accessible directement à la sortie de l'I-295 à Smithfield, une banlieue historique et paisible de Provide. La combinaison des commodités des grandes villes et des quartiers de banlieue tranquilles de la région en a fait un carrefour résidentiel souhaitable. Cette population croissante et la proximité de l'I-295 ont créé une zone de commerce de détail robuste, avec le Crossing and Smithfield, le centre commercial Smithfield Plaza et le centre commercial Apple Valley Mall tous accessibles en cinq minutes. Ces centres à proximité offrent des dizaines de marques nationales, dont Target, The Home Depot, Planet Fitness, CVS, CycleBar, Starbucks, Cava, Dave's Fresh Marketplace et bien d'autres. La croissance récente de Smithfield a permis d'établir un profil démographique important des acheteurs ou clients potentiels à moins de cinq milles de la propriété, y compris une population croissante de plus de 180 000 personnes. Ces résidents ont un revenu moyen des ménages de plus de 82 000$, ce qui a entraîné des dépenses de consommation impressionnantes de plus de 1,9 milliard de dollars en 2023. Communiquez avec nous pour plus de détails ou pour planifier une visite et découvrez l'espace idéal pour un commerce de détail ou un bureau en pleine croissance au 266 Putnam Pike.
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Courtier en puissance Jeanne St. Germaine - Garwaine Realty, Inc.
Présenté par
Garwaine Realty, Inc.
266 Putnam Pike
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